龙湖香都老旧小区改造为假 降本增利为真

淮河有鱼也有虾

龙湖香都小区是蚌埠第一个有室外游泳池的小区，香港地产公司以当时最新的理念开发了这个小区，景色宜人，许多人都是冲着这个景观买了该小区的房子。时过20年，现在正在改造过程中。改造，本来应该是好事，可是，现状却让人不得不怀疑，这到底是在为谁牟利？
1.龙湖香都小区提升改造程序何在？立项建议书都不敢公开，到底在遮掩什么？政府工程，没有立项建议书，能启动吗？钱款怎么划拨？设计怎么开展？希望政府部门能够及时公开项目建议书，让老百姓帮着一起监督工程的质量，避免下面欺上瞒下，偷梁换柱。
2.小区改造，填平了游泳池和水体，说是蚊蝇太多，这是什么奇葩的理由？老百姓不信，你们居委会、改造办信吗？因为水体蚊蝇多，就填平，是不是也要去填平长江淮河？这明明是物业管理不力，却让政府买单。
3.破坏了部分绿化。一个小区的绿化率，政府是有规定的，是谁给了施工单位胆子，去破坏绿化，变成绿地？无视物权法，无视安徽省老旧小区改造条例。绿地硬化，这是违背人们对绿水青山的向往的吧。硬化地面增加，是对雨水回灌地下进行阻拦吧。
4.龙湖香都小区才建了20年，比它老旧的小区应该比比皆是，有钱不用到刀刃上，再说，龙湖香都的外墙渗水，屋面漏水，才是改造的重点吧，急吼吼地把绿化铲了、把泳池填了、把水景平了做硬化，这是改造，还是破坏？
5.龙湖香都小区改造的施工招标是去年开始的，它的立项建议书何时开始的？是否合乎程序？
6.我觉得政府拨款给小区改造，肯定是为了提升小区的品质，而不是破坏小区的品质。而如上所言，改造了什么？提升了什么？没看到改造提升的意义，没有意义，政府花这冤枉钱干嘛？
7.政府花了钱，业主失去了绿地和美好环境，物业省了水体和景观的管理费，还可能多了一些潜在的车位管理费，这是在给谁提升？

n202900

学区就一票否决了

淮河有鱼也有虾

正道路灯 发表于 2023-5-17 09:10
楼主说话不凭良心，站在自己的角度想问题。
属于用脚思考大脑的问题。我有一个亲戚休龙湖香都一楼，那个臭 ...

我很奇怪，你说这话时凭着良心了吗？
那个水沟为什么臭？不是物业管理不好的原因吗？为什么你不指责物业，却抱怨楼主呢？人在做天在看，良心在不在，群众的眼睛是雪亮的。

一位路人甲

正道路灯 发表于 2023-05-17 09:10
楼主说话不凭良心，站在自己的角度想问题。
属于用脚思考大脑的问题。我有一个亲戚休龙湖香都一楼，那个臭水沟在夏季青蛙声此起彼伏，里面被人丢的垃圾惨不忍睹，低楼层的怨声载气。
你作为高楼层，只顾着自己，简直无耻之极。
另外，还有车位问题，谁不知道龙湖香都车位难求，那么多人没地方车位。我不知道你有没有车位，如果你有车位，你就闭嘴吧，如果你没有车位，你摸着良心问问，没有车位的人怎么想。
另外，国家投入资金改造，你不仅不怀着感激之情，还在这挑三拣四，作为一个蚌埠人，不想着怎么让小区变好，一个想着自己的一己之私，简直让人唾弃。

1.都不是业主，哪里来的立场代表龙湖香都真正的业主意愿。
2.你说的车位问题:为什么不把地下停车场投入使用，反而破坏绿化损害业主的利益？
3.你说的臭水沟问题:这难道不是物业不作为，就是你家里不清洁打扫，也会是蚊虫老鼠聚集地！
4.国家投入资金改造，是要提升人民生活幸福感的，党是尊重人民意愿的，不能靠损害业主的利益，成为小部分人获利的工具。

蓝色游鱼小虎

1.臭水沟是物业不做为，业委会监管不利。
2.车位，地下车位来看看。
3.就是国家帮扶的爱民工程，才不能让某些人为以己私利损害大家利益，让好事变坏事.
为什么要填池毁景，至改造初，小区就没被淹过，改造后，不好说。小区基本大部分都存在外墙渗水，单元门毁坏，路灯太暗 ，充电桩不足，老百姓户外活动设施少，场地不大，闲置的球场荒废，这些是切实我们能改善生活的。这些为什么不改造？好好的小区现在被挖的破破烂烂，别说车了，人都不好走，上年12月中旬改造至今，到处挖挖了也不管，也不放警示，有多少车掉坑里，有多少人摔伤，物业和那个也不知道怎么选出来的业委会出面了吗？解决过什么问题？水池有蚊子一填了之，那是懒政。
小区现在是一片疮痍，惨不忍睹。

幸福仔妈

南门保安室旁边本来是行人道，被物业盖成了违建房，那是我们业主行人道，谁给他们的权利给盖起来的，请把我们行人道还出来，违建房拆除

一位路人甲

淮河有鱼也有虾 发表于 2023-05-17 14:38
龙湖香都小区是蚌埠第一个有室外游泳池的小区，香港地产公司以当时最新的理念开发了这个小区，景色宜人，许多人都是冲着这个景观买了该小区的房子。时过20年，现在正在改造过程中。改造，本来应该是好事，可是，现状却让人不得不怀疑，这到底是在为谁牟利？
1.龙湖香都小区提升改造程序何在？立项建议书都不敢公开，到底在遮掩什么？政府工程，没有立项建议书，能启动吗？钱款怎么划拨？设计怎么开展？希望政府部门能够及时公开项目建议书，让老百姓帮着一起监督工程的质量，避免下面欺上瞒下，偷梁换柱。
2.小区改造，填平了游泳池和水体，说是蚊蝇太多，这是什么奇葩的理由？老百姓不信，你们居委会、改造办信吗？因为水体蚊蝇多，就填平，是不是也要去填平长江淮河？这明明是物业管理不力，却让政府买单。
3.破坏了部分绿化。一个小区的绿化率，政府是有规定的，是谁给了施工单位胆子，去破坏绿化，变成绿地？无视物权法，无视安徽省老旧小区改造条例。绿地硬化，这是违背人们对绿水青山的向往的吧。硬化地面增加，是对雨水回灌地下进行阻拦吧。
4.龙湖香都小区才建了20年，比它老旧的小区应该比比皆是，有钱不用到刀刃上，再说，龙湖香都的外墙渗水，屋面漏水，才是改造的重点吧，急吼吼地把绿化铲了、把泳池填了、把水景平了做硬化，这是改造，还是破坏？
5.龙湖香都小区改造的施工招标是去年开始的，它的立项建议书何时开始的？是否合乎程序？
6.我觉得政府拨款给小区改造，肯定是为了提升小区的品质，而不是破坏小区的品质。而如上所言，改造了什么？提升了什么？没看到改造提升的意义，没有意义，政府花这冤枉钱干嘛？
7.政府花了钱，业主失去了绿地和美好环境，物业省了水体和景观的管理费，还可能多了一些潜在的车位管理费，这是在给谁提升？

就是这样浪费国家资金的！图4是在4月3日的一场小雨，小区内就积雨了，梅雨季节、暴雨天气，小区居民该如何出行？万一雨水倒灌进入居民楼，损失谁来负责？

百年好鹤781028

这哥们，好样的！说出了绝大多数业主的心声和疑惑！改造施工本身是好事，但有关职能部门（居委会、所谓的业委会、物业公司、施工单位）要将好事办好呀。程序要合规，公示要透明，施工要规范，诉求要回复。绝不是现在这般野蛮施工，无序作业。该现场监督的就要在一线督促，该协调管理就要在现场统筹调度，该文明施工的就要做到井然有序。而不是现在这样听不得意见，看不得疾苦，受不得投诉。唉……愿世界和平吧……

一位路人甲

就是这样浪费国家资金的！图4是在4月3日的一场小雨，小区内就积雨了，梅雨季节、暴雨天气，小区居民该如何出行？万一雨水倒灌进入居民楼，损失谁来负责？

想畅就畅

老旧小区改造，公安新村与龙湖香都小区比较，设施更老旧，问题更多，为啥不改造

mss

真正实现了晴天一身灰，雨中一脚泥！天亮看着走，防着走坑里！天黑摸着走，防着掉坑里！这样的改造是利民的吗？提升品质的吗？小区已经摔了好几个邻居了，政府花这么多钱，就让一些人这样来改造小区的吗？

zhudi

填平最省钱，后期维护也省钱，一个小区改造参考丰源小区那几栋楼是一千万。把这补贴给开发商置换开发商肯定愿意，还能去库存，你感觉为什么一定要翻新小区？

AEX

看图说话。20年松树挖出来7天无人问，地下这一个个高低不平的是什么？

骁伟

蚌山区不管不问不负责又不是第一天了，上次小区门口放垃圾站，反应了半天还是安排人继续用，老百姓跑断腿，他们就装死就行了

星际游客

利益啊！追求利益最大化！