景观回归家园：小区环境整改取得突破性进展

静影沉壁

本文转自蓝天紫竹苑小区微信公众号。

在初春的鸟语花香中，行走在主路的年轻人欣赏着远处透来的景致，孩子们在小公园追逐着彩色泡泡，老人们围坐在小广场闲话家常。这幅和谐画面背后，是小区历时10余天的小区环境整改工作。
一、私占乱象割据小区景观
紫竹苑是一座建成15年的小区，因紧邻学校，生活便利，绿化率高，房产交易相对频繁。因房产交易时前业主私相授受，小区年久绿化缺乏有效养护等各不相同的原因，个别业主自行认领、圈占了门前屋后的部分公共绿地。
自去年10月开始，小区业委会陆续收到居民直接投诉、市长热线关于小区内违规圈地的投诉，经现场查看，发现小区内确实存在多处不同程度侵占公共绿地的行为。个别一楼业主以"门前绿化"为由，私自圈占公共绿地。原本连贯的景观带被切割成零碎空间，成为私人领地。
二、联合执法+生态修复破除治理困局
胜利街道今年1月曾开展过一次小区环境整改集中整治行动，对10余处群众反映比较突出的圈地户进行了清理。
今年3月，人民日报对小区公共绿地被私人圈占的情况进行了报道。区住建局、区自然资源和规划局、胜利街道、机场社区等部门进驻本小区“联合执法”，继续开展小区环境整改工作，集中整治小区违规圈占公共绿地的行为。
联合执法组采取"三步走"策略：首先公示违规事实与法律依据，组织业主现场确认；继而联合街道、城管部门下达整改通知书；通过媒体曝光形成舆论监督。在法治框架下，联合执法组逐户走访，通过《物业管理条例》条款耐心释法，让当事人认识到"看似无主的绿地实属全体业主共有"。
面对环境整改阻力，联合执法组采用"柔性执法+专业修复"模式。对于主动配合的业主，协调园林专业队伍提供圈地退绿修复方案；针对破坏严重的区域，请园林专业队伍进行生态修复。这种刚柔并济的治理方式，使圈占绿地整改完成率得到了保障。截止到4月2日，小区圈占绿地释放率已基本达到100%。
三、共建共享家园新景
如今的小区公共空间重新焕发新生机：圈地释放后腾出的空地上，胜利街道等相关部门帮助协调栽植了部分景观植物，其他释放空地在场地整平后也将补充种植景观植物，恢复绿地景观功能。
小区业委会正在进行存量灌木修剪，对花灌木、绿篱、竹子等修剪、塑形后，小区透景、透风、透光情况明显改善。在灌木修剪完成后，业委会将及时对主路沿线、出入口等处系统的补植绿化，丰富景观层次，实现小区整体景观品质提升。
此外，业委会正在与相关部门协商，对主路沿线现状主路路缘石进行更换，以免在绿化补植后发生水土流失，影响后期绿化养护及污染路面。
在这场绿意回归的攻坚行动中，每一位小区业主都是参与者、受益者。本次小区环境整治工作得到了小区广大业主的支持、绝大多数曾圈占绿地业主的理解，体现了邻里相亲、守望相助、谦和礼让的民族传统美德。
感谢媒体的监督，感谢区住建局、区自然资源和规划局、胜利街道、机场社区等相关部门，感谢每一位业主。

来自: iPhone客户端

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