在蚌埠买房需要交哪些税？带什么材料

蚌埠房产人

在蚌埠买房需要交哪些税？需要带什么材料？交易税费明细（住宅）
卖方：个人所得税，税率为房屋成交价的1%或者20%的差额。
         若房屋自上次交易不满两年，需要增加成交价5.3%的增值税及附加。
         房屋交易满5年，且为名下唯一住宅，免收个人所得税。
买方：契税
         家庭首套房，且是90平米以内的住宅，缴纳房屋成交价1%的契税
         家庭首套房，且是90平米（含）以上的住宅，缴纳房屋成交价1.5%的契税
         家庭第二套房，且是90平米以内的住宅，缴纳房屋成交价1%的契税         
         家庭第二套房，且是90平米（含）以上的住宅，缴纳房屋成交价2%的契税
         家庭第三套及以上房，不论面积大小，缴纳房屋成交价3%的契税
购买公寓，商铺，写字楼等商业地产，买方契税均为3%，商业地产二手交易，涉及到的税费比较复杂，可以私聊咨询。微信18009620513
买卖双方需要提供的证件（均需要原件）
卖方：已婚人员，夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，未成年子女户口本
未婚人员，身份证，户口本，房产证
离婚人员，身份证，户口本，离婚证，离婚协议书，房产证
已办理委托公证，房产证，受托人身份证，委托公证书，房屋买卖合同公证书
买房：已婚人员，夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，未成年子女户口本
未婚人员，身份证，户口本
离婚人员，身份证，户口本，离婚证，离婚协议书
离婚后再婚，身份证，户口本，结婚证，前次离婚协议书，未成年子女户口本
婚前买房，身份证，户口本，结婚证，购房合同
丧偶人员，身份证，户口本，死亡证明，未成年子女户口本
拆迁货币补偿，拆迁货币补偿协议书
继承：
公证书，房产证，继承人身份证
继承加赠与：
公证书，赠与人身份证，受赠人/继承人身份证，房产证
离婚分割：
双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证
夫妻加名：
夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证
房屋赠与直系亲属：
赠与人夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，受赠人身份证（直系亲属指配偶，父母，子女，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙子女，兄弟姐妹）
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家庭住房套数的计算标准
夫妻双方及未成年子女名下均没有住宅房产，视为无房，购买的住房为第一套住宅。若子女成年，可以将成年子女算作另一个家庭，单独计算

柳青瑶

有小户型的吗？龙子湖区的来自: Android客户端