社区可以直接动用小区的公维基金吗？

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本人住在新地城市广场，今天听说小区有个招标，

看了下，以及和小区邻居交流，主要有几个问题：
1.社区街道有没有权利直接使用业主的公维基金？并且这个动用公维基金，招标事前也未见公示以及听取业主以及取得业主的意见，可以说业主是毫不知情，如果不是看到招标公告可能都不知道小区的公维基金要被拿去用掉了。业主连自己的公维基金使用的知情权及表决权都没有吗？
2.小区交付还未达10年，现在就要搞消防方面的事情，消防是不合格了还是怎么了？，如果是不合格，是否应该业主买单，不应该是开发商负责解决的事情吗？
主要集中在以上两个问题上面，
在上面两个问题没有清晰答案的时候，这个招标，是不是应该撤销暂停掉？

zain539951

淘气的小猴子

又是物业惹的祸？

三星照林实名认证

社区和街道都没有权力动用你们的公维基金。只有物业申请，业主同意后才可动用！

阿Sa

公共维修基金可是它们梦寐以求的东西。

阿Sa

明明可以直接抢钱的，它们居然还搞个招标，真是太让人感激涕零了

384739621

淘气的小猴子 发表于 2023-7-4 11:51
又是物业惹的祸？

物业好像都不知道

384739621

阿Sa 发表于 2023-7-4 12:32
明明可以直接抢钱的，它们居然还搞个招标，真是太让人感激涕零了

可能也许是因为相关法律规定现在动用公共资金必须得采用招标方式把，要不然估计都不知道了就都搞过了，

digua25

社区的资金吧，不是小区的吧？

凡凡1209

digua25 发表于 2023-07-04 13:58
社区的资金吧，不是小区的吧？

公维基金

hwwxd

digua25 发表于 2023-7-4 13:58
社区的资金吧，不是小区的吧？

你想多了！

正道路灯

可以的，消防属于应急使用。而且消防维修属于公共维修金范围。
如果不信你可以查安徽省物业管理办法。

凡凡1209

可以用，但是前提要知道东西是怎么坏的

ling_bi

你们小区有没有业委会？ 如果没有的话，并且像消防属于紧急情况的，社区可以申请使用公维基金。

但是这种情况 1.必须属于紧急情况，就是说再不维修的话会危及安全。 2. 社区也应该提前广泛的公示。