关于和顺第九街油烟排到小区内和物业的相关问题@禹会区政府@禹会区环保局@禹会区工...

liujie2112 · 发表于 2018-12-4 11:51:23

地址：禹会区政府斜对面---和顺第九街（图在最下面用事实说话 物业费：1.05元/平米/月）物业：号称一个上市公司旗下的子公司和盛物业（一级物业）

先反映的是大量的油烟排到小区内的问题。当时销售人员承诺小区周边没有重餐饮，这个承诺也许是销售承诺，但是老百姓哪知道这些！现在和顺第九街周围已经被大量重餐饮所包围，排出大量有害油烟，有关部门检测经常煎炸食物的油烟样品进行分析，共测出220 多种化学物质，其中主要有醛、酮、烃、脂肪酸、醇、芳香族化合物、酯、内酯、杂环化合物等。在烹调油烟中还发现挥发性亚硝胺等已知突变致癌物。你想想业主生活在什么样的环境之下！
第一、底楼开饭店要经过楼上业主的全体同意
第二、向当地环保部门投诉（已投诉，说是反映查看无后文）。最后物业给的解决方案是加最好的过滤网，这解决不了根本问题，时间一长又会污染，目前7号楼污染最为严重，7天左右纱窗用手一摸全是黑的油灰，希望@禹会区环保部门重视起来，不要让你们的祖国花朵生活在一个有污染的环境！

再说说一级物业标准如下：一级
一、基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；固定活动馆所 300平方米以上；专用固定停车泊位 1个 /3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务：
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
以上一级物业条款和顺物业扪心自问你们做到了哪些？一直不发帖是因为还对物业有信心，此贴不是引起矛盾，而是要解决问题消化矛盾，防止矛盾激化而为之！经过几次交涉已经毫无希望，说的最多一句话：记录下来给你反映一下！或者说：你可以找有关部门反映！说这话对得起你收1.05元的物业费，物业最起码起到协调，解决、沟通的职责吧？什么事情都让业主找有关部门解决，对得起你一级物业的称号？价格跟服务不成正比，还未经业主允许私自安装电梯门禁，小区三个大门，目前为止只开了一个东门，来小区门口饭店吃饭停车可以随便进地下车库免费停车，自己业主停车却要收费，物业公司有这样的权利？我们交的每一分钱，因该得到应有的反馈！我们不吝啬物业费多少，我们吝啬生命安全！希望有关部门去和顺第九街实地看看环境、设备、物业服务管理服务等，看看是否达到一级物业服务水平，谢谢！@禹会区工商局 @城市管理局

补充内容 (2018-12-6 11:28):
油烟解决办法：下排试

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