谈谈蚌埠学区房

mn820127

可笑之人，呵呵，家庭条件稍差的小孩肯干的多的是，不是千万家财的别说什么家庭条件，可笑

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在蚌埠有家庭条件的，要么有千万家财，要么是实权部门的处级

胜宝

继续交流

fengpo123

我再说一下各学区楼盘优缺点

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金山花园，蓝天花园，新新家苑这几个都是成体量小区，配套环境都不错，缺点价位高，性价比突出，且离二实小近。蓝天和金山过马路就到。新新家苑稍远，但好在不过马路。

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新新尚层挨着新新家苑，后开盘，了解不多

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财富广场离二实小较远，但离淮河文化广场最近，小区环境配套，个人认为比以上三个稍差

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蓝天翠竹园不大了解，二实小本校，前天经过售楼部，说还有最后三十房，价格也挺高，7500左右

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金山名御苑是二实小本部飞地，临近解放路，价格最低，小区太小，环境配套位置都不太好

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以上是建成小区。除了翠竹园尾盘，其他只能买二手了。下面说在售尚未建成的，先说蓝天星座，离二实小相对也较远，目前在售，只有三栋还是四栋楼，去年九月开盘，销售也不太好。体量较小，且临街。优势目前在售的二实小本部学区房价格最低

smzdm

mn820127 发表于 2015-8-10 12:28
可笑之人，呵呵，家庭条件稍差的小孩肯干的多的是，不是千万家财的别说什么家庭条件，可笑

家庭条件和小孩肯不肯干貌似没什么关系吧，再说人家说的是家庭环境，不是什么暴发户能拿钱换来的

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百合二期(一期不是)11栋，在售二实小学区房体量最大的，今年刚明确学区。最近涨价不少。49平公寓买差不多。优点部分楼盘不临街，像个小区。缺点，价格比蓝天星座高。

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大塘名门，这个卖一半以上了，开盘快二年了。没看出优点，缺点价高，临街，只有2栋，公摊大

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还有三院宿舍，西航校等老旧小区部分老房，是二实小本部。这太复杂，甚至一栋楼都有差异。不知根知底，不建议买。而且这些老小区贷款受限，今后出手也麻烦

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再说一实小，商之都，前面金座，后面银座。银座公摊百分之二十五，通天燃气。金座公摊百分之三十，不通天燃气，且户型比不上银座。注意银座十五楼以下基本都是还原房，买这些房子无法过户，上不了一实小。银座房子比金座贵。总体商之都价高，小户型至少8500以上，公摊大，户型差，但位置好，离一实小只有一百多米，不需过街。