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陆军少校
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官方给出的数据是近3年来,蚌埠共拆迁2000万平米。按照拆一建三的规划,蚌埠将会建起6000万平米的新房子!按每套100平米来算,蚌埠将会建起60万套房子,每户3口人住,能住180万人,而蚌埠市区现在的人口是110万。蚌埠现在虽拆了那么多房子,还原房远远没有建起,但现在还能够住得下的。也就是说加上兴建的商品房和小产权房,要实现房子不空置,至少蚌埠要在现有的基础上吸引200万以上人口,相当于现在两个蚌埠市的人口。可现实是,现在每个城市都在大建设、建房子,尤其是怀远、五河、固镇县城,农村也在搞新农村,也在建房。……所以未来的房价将何去何从。
权威消息:地产商高层内部今年年初就已经通报了权威评估结果。现有房源的50%销量至少需要25-50年;有可能避免全面崩盘的前提条件是,三、四线城市均价将平衡在2000-2500,但不会高于3000.
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