回复小魔神汇金水城为什么不能卖一万一平米

heb1790

汇金中央水城，一共就三栋还是四栋楼，南邻一座立交桥，东挨铁道，北边是淮河，西边是拆掉的二马路。要小区没小区，要地势没地势，开发商听都没听说过，一个皮包公司样子货。唯一的卖点是学区，可惜是一实小北校，北校，小魔神你懂不懂？？不是一实小，是一实小北校。
聪明人都能看懂汇金水城的价值，唯独小魔神不懂
汇金中央水城的硬伤在：
1. 开发商过小，品牌价值为零。
2.小区过小，地势太差。
3.所谓的学区房都明白是假牙
这样的房子如果现在值一万，那真正的好房子不是要卖一万五？？
当年沁雅为什么别人卖一千多的时候敢卖两千多？？沁雅有学区？？沁雅卖的是品质。现在的沁雅二手房小户型卖8000，大户型7500还是很好卖滴。
懂不懂品质？？
如果沁雅这个小区放在今天建，并且是一实小本校学区房，你看一万有没有人抢着买？？？？？

雪花山之针叶林

有道理

小魔神

LZ我有套沁雅100平方一楼调高半层的两室两厅房子，不要八千，七千卖给你，在小区正中间，毛坯，如果要明天联系过户，怎么样？多一分钱都不找你要，那一千差价我让你挣

小魔神

06年买的房子，价格是2880一平方，小区正中间，没有院子，下面是调高2米的，户型方正，一卧南厅南，次卧北边，南北通透，一梯两户，公摊不到10个点，7000一平要吗？

小魔神

出售:财富广场 三室二厅 87万元
发布时间：2014-03-11 10:02:11
出售：87万元 单价： 6314 元/平米 月供：4504.76
产证面积： 137.78 平方米                二手房交易流程>>
       
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小区名称：财富广场
地址：财富广场二期
户型：三室二厅一厨一卫一阳台房源类型：住宅楼层：第5层(共18层)区域：经济开发区朝向：南北商圈：淮河文化广场产权性质：个人产权有效期： 剩余 86 天 装修程度：毛坯建筑年代：2009年
配套设施：水,电,

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7、置业顾问实看感受；财富广场二期，文化广场对过，标准三居室，毛坯，随你装修，二实小学区房，户型方正大气，最近房东降价急售 每平只需6300/元，这样的价格新城区哪里还能买的到啊，，如果你考虑买类似的房子，这套房子就不要错过了

小魔神

出售:财富广场 三室二厅 91万元
　房源编号：CS-00040520 发布时间：2014-02-18 16:08:53
出售：91万元 单价： 6500 元/平米 月供：4711.87
产证面积： 140 平方米                二手房交易流程>>
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小区名称：财富广场
地址：文化广场附近
户型：三室二厅一厨一卫二阳台房源类型：住宅楼层：第4层(共11层)区域：经济开发区朝向：南北商圈：淮河文化广场产权性质：个人产权有效期： 剩余 5 天 装修程度：毛坯建筑年代：2009年
配套设施：水,电,管道天然气/煤气,电梯,车位,

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房型佳采光好,全明房, 双证齐全, 可贷款, 价格可谈, 看房方便。小区环境好,物业管理齐全。文化广场附近，地势好。 二实小学区房。

小魔神

出售:财富广场一期 二室二厅 56万元
　房源编号：CS-00059856 发布时间：2013-12-20 08:58:46
出售：56万元 单价： 7000 元/平米 月供：2899.61
产证面积： 80 平方米                二手房交易流程>>
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小区名称：财富广场一期
地址：新城区 延安路 财富广场
户型：二室二厅一厨一卫一阳台房源类型：住宅楼层：第1层(共11层)区域：经济开发区朝向：南北商圈：产权性质：个人产权有效期： 剩余 5 天 装修程度：简装建筑年代：2008年
配套设施：水,电,

房源详情房源图片
：D-13-11334本房源真实存在、真实价格 房源优势 1、 房屋介绍： 双证齐全，稀缺小户型一楼 ，双卧朝南，南北通透的，每个房间都非常大。没有浪费的地方。值得去看一看，绝对让你一眼看中， 二实小学区房 你还能买到比这更便宜的吗？ 2、 房屋结构：框架结构 3、 周边配套：超市 医院 学校 公园 公交车站 4、 停 车 位：车位充足，停车便利 5、 交通条件：交通相当的便利 6、 实看感受： 采光效果好，。

小魔神

出售:【金牌100%真实房】沁雅花园 高层3楼 四室二厅 100万元
　房源编号：CS-00059726 内部编号: D-13-10843 发布时间：2013-12-18 14:42:25
出售：100万元 单价： 6222 元/平米 月供：5177.88
产证面积： 160.7 平方米                二手房交易流程>>
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小区名称：【金牌100%真实房】沁雅花园 高层3楼
地址：蚌山区
户型：四室二厅一厨二卫一阳台房源类型：住宅楼层：第3层(共11层)区域：蚌山区朝向：南北商圈：产权性质：个人产权有效期： 剩余 3 天 装修程度：精装修建筑年代：年
配套设施：水,电,

房源详情房源图片
本房源金牌认证编号为：D-13-10843 本房源真实存在、真实价格房源优势 房屋介绍：双卧朝南，南北通透，，房型好，空间大，房子非常实用，产权满五年，可贷款，精致装修，非常实用，目前本小区仅此一套稀。经济实惠的房源，你还犹豫什么，买到就是赚到。

小魔神

出售:沁雅花园 四室二厅 92万元
　房源编号：CS-00055649 内部编号: D-13-7878 发布时间：2014-01-14 14:13:00
出售：92万元 单价： 6318 元/平米 月供：4763.65
产证面积： 145.6 平方米                二手房交易流程>>
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小区名称：沁雅花园
地址：工农路
户型：四室二厅一厨二卫一阳台房源类型：住宅楼层：第2层(共6层)区域：经济开发区朝向：南北商圈：产权性质：个人产权有效期： 剩余 30 天 装修程度：精装修建筑年代：2006年
配套设施：水,电,管道天然气/煤气,

小魔神

出售:沁雅锦绣城 三室一厅 78万元
　房源编号：CS-00058970 发布时间：2014-03-07 13:21:21
出售：78万元 单价： 6724 元/平米 月供：4038.75
产证面积： 116 平方米                二手房交易流程>>
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小区名称：沁雅锦绣城
地址：延安路与红旗五路交叉口
户型：三室一厅一厨一卫一阳台房源类型：住宅楼层：第1层(共11层)区域：经济开发区朝向：南北商圈：产权性质：个人产权有效期： 剩余 82 天 装修程度：毛坯建筑年代：2009年
配套设施：水,电,

小魔神

出售:沁雅花园 三室二厅 87万元
　房源编号：CS-00048842 发布时间：2014-02-10 09:10:55
出售：87万元 单价： 6027 元/平米 月供：4504.76
产证面积： 144.33 平方米                二手房交易流程>>
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小区名称：沁雅花园
地址：蚌山区工农路禹涂山路交叉口
户型：三室二厅一厨二卫一阳台房源类型：住宅楼层：第6层(共9层)区域：蚌山区朝向：南商圈：工农路产权性质：个人产权有效期： 剩余 56 天 装修程度：精装修建筑年代：2006年
配套设施：水,电,管道天然气/煤气,中央空调,电梯,车位,

heb1790

小魔神 发表于 2014-3-16 20:37
LZ我有套沁雅100平方一楼调高半层的两室两厅房子，不要八千，七千卖给你，在小区正中间，毛坯，如果要明天 ...

别吹了，房产证呢

heb1790

小魔神 发表于 2014-3-16 20:50
出售:沁雅花园 三室二厅 87万元
　房源编号：CS-00048842 发布时间：2014-02-10 09:10:55
出售：87万元  ...

你是没上过中介的当吧？？？

小魔神

、贴几个我看过的二手房，当时为中介做广告了，最主要是要用事实来呼LZ的脸，让LZ没脸再出来喷