说《现在建这么多的房子，今后房子绝对不会涨价的》真愚蠢！！！

tjsg · 发表于 2012-6-2 11:46:19

本帖最后由 tjsg 于 2012-6-2 12:16 编辑

1.钞票加速贬值，CPI飞速上扬，各种商品物价都是上涨，唯独商品房能例外？

五年工资倍增计划开始了，五年收入翻一番，大家收入都翻倍了（我个人认为CPI还得跟着翻倍），房价反而还能下跌？要知道，房子价格不是只取决于成本，更取决于购买力。上海徐家汇房子的成本不会比蚌埠淮上区高多少，但是售价高10多倍主要是因为人家购买力强。

2.钢筋水泥在涨，农民工工资在涨，现在的地皮子又开始大涨了，60多项税费没少一点——房子怎么降？

3.房子是多了，但是好的核心地段的还是那么几个小区，好的学区房就那一小片，不可能再多。

甘肃玉门的房子很多，几百元一平方没人要；北京上海要几万元一平方的，大家还抢着要。就是这个道理。

4.或者这么比喻：现在大学的数量比以前多很多了，上大学很容易了，招生量是20年前的20倍都不止了，但是清华北大等985重点大学就招那么多人，永远还是最热门的、最难考的。而且，大学扩招很多了，你见过学费下降了吗？

5.永远不要忘记高房价下最受益的一方是谁，明白了这点就不要指望与虎谋皮了。