财富广场－财富大厦物业费真厉害！H不住了...

冰冻

财富物业说：“电视台是他家开的，市长是他爹。”

冰冻

1、物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、住宅物业的建设单位是否通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘前期物业服务企业的；
3、物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
经业主大会批准，业主委员会还行使下列职权：审议物业管理区域内物业服务费的收取标准。
业主委员会作出的决定，应当经全体成员过半数通过，并在物业管理区域内公告。
物业管理区域划定后，确需调整的，由设区的市、县（市）人民政府房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府听取业主意见后作出决定，并在相关物业管理区域内公告。
4、根据《物业管理条例》符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议： （一）入住率达到50%以上的； （二）首批物业交付满二年，并且入住率超过30%的； （三）首批物业交付满三年的。
5、物业服务企业应当履行的义务：按照规定公布物业服务费收支情况；
6、利用物业共用部位进行经营性活动的，(例：小区内羽毛球场地)应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费，70%纳入专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
“共用部位”指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、地面架空层、走廊通道等；（例：6号楼三楼平台加盖房屋）
7、未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业服务用房的用途（车库改饭店后堂）。

蚌埠人加油

高贵

有财富

财富大撒

主题曲abc

我是大夫

:lol

tjsg

本报讯(记者 董林林)“一个40多平方米的房子，一年物业费要交近2000元，这谁受得了?”3月8日，一位市民拨打市长热线12345反映，在财富广场10号楼交房时，开发公司要求业主认可每月3.8元/平方米的物业费才同意交付新房钥匙。

这位市民表示，他所购买的是财富广场10号楼酒店式公寓的一套复式房。几天前，在与开发公司办理交房的过程中，工作人员告知他，需在一份文件上签字，认可文件内容后才可以领钥匙。“这份文件的内容大体是说，财富广场10号楼复式房物业费是每月每平方米3.8元，不是复式房的物业费每月每平方米2.6元。其收费比同地段高档小区物业费用高一倍还多，问对方是什么样的服务才能收这个价格的费用，他们也说不出个所以然。”该市民说。

就该市民提出的问题，记者与财富广场物业公司取得了联系，该物业公司负责人拒绝采访。随后，带着市民的质疑，记者先后走访了市物价局和经济开发区物业办。市物价局一位负责人表示，他们也接到了财富广场10号楼业主的投诉。酒店式公寓的物业价格属于市场调节价，只要企业与业主双方协商制定就可以了，不需要物价部门批准，所以物价部门难以介入。经济开发区物业办负责人认为，酒店式公寓的物业价格应尊重大多数业主的意见。不过他同时表示，因为没有相关依据，物业办也不能因此对物业公司进行处罚。“我们将与财富广场物业公司联系，敦促他们与业主加强沟通，就最终物业费价格达成一致。”这位负责人说。

蚌埠无浪

不签字不给钥匙？看他得瑟的，交房合同上可有这条？就不签字收房，延期开放商要付违约金。

嘻嘻一笑

不求最好，但求最贵！

盟主

MD  这帮狗尻的  仗着有两个钱   MD无法无天

塑胶地板

{:soso_e182:}

004228

说实话 怪要命的 俺住的小区只管运垃圾 0.15/平方  

hahatoo

对于能买的起财富大厦的人来说，2.6元还是太便宜了，那儿都是有钱人，这点物业费还是小意思的，买的起马还陪不起鞍？？

shiba2011

忍把！！你能怎样！！

leolinqx

路过的                  

任强实名认证

。。。。。