通过自己卖房的经历，蚌埠很多的房子价格已经回到10年前了。

bbcyxc

蚌埠现在真实的二手房情况，老破小老破大已经是鹤岗化了，很多20多年的老破房子也就2千多一平米，品质好点的二手房价也跌到10年前了，例如荣盛锦绣香堤，10年前5800买的，现在卖还卖不到原价，一套房子装修家具家电快20万了，还有房贷的利息，交易费用，物业费用，如果不买房这些钱存银行又能产生多少利息，自己算算亏多少钱。就拿我卖房中介告诉我一个例子，有房主要卖房龄20多年的老房子，卖价6千，说自己房子装修好楼层好，但现在他那小区挂3千多的好几套，中介都懒得推广。很多人根本不知道现在啥情况，还活在财富幻觉的梦里。

伟大航路

这里要提一提本论坛著名中介，他手里那几套卖不掉的顶复老破小。来自: Android客户端

阿Sa

这里有几个媒子，已经急坏了来自: Android客户端

阳光明亮

房住不炒来自: Android客户端

阿Sa

伟大航路 发表于 2025-5-3 11:59
这里要提一提本论坛著名中介，他手里那几套卖不掉的顶复老破小。

马上人家亮出211中介系学历和假公职人员副科级身份吓你！来自: Android客户端

张公山道人

这几年大环境经济下行了，好多人失业无收入，只会急于卖房变现，真正没价值的是灌满水的学区房，市区老破旧二手房是压干水份的，跟本不用着急，现在这个市场价已经达到08年的价格，完全不值得卖。那时的三千多块钱，和现在完全不是一个级别的。

从心出发

卖不掉空在那里就是，我也不着急。

胜利大道

银泰南边那几个比较新的小区还没怎么掉价来自: Android客户端

阿Sa

从心出发 发表于 2025-5-3 19:31
卖不掉空在那里就是，我也不着急。

你是中介还是假公职人员副科级？来自: Android客户端

庄主之友

家春秋

从心出发 发表于 2025-5-3 19:31
卖不掉空在那里就是，我也不着急。

中介公司的房源和你有啥关系！产权不属于你！来自: Android客户端

大昂

学区房还是没降多少来自: iPhone客户端

bbcyxc

大昂 发表于 2025-5-3 23:05
学区房还是没降多少

你活在梦里，把你所谓的学区房挂出来卖卖试试，没降多少？财富广场公寓，商之都，金山花园，这些所谓的学区房，想要出手你卖卖就知道什么情况了。

孟家屯

房子是用来住的商品，每年有折旧都是正常的，别想着保值增值了，买个车十年后还值多少钱

从心出发

孟家屯 发表于 2025-5-4 11:19
房子是用来住的商品，每年有折旧都是正常的，别想着保值增值了，买个车十年后还值多少钱

英雄所见略同