浅谈我对蚌埠未来发展的一点看法和投资方式

小魔神

      浅谈我对蚌埠发展的一点看法，个人认为，中部地区已经进入发展的黄金期，随着东南部劳动力、能源、土地等成本的上升，中国的产业链也到了必须要转移的底部，江淮运河的通航，代表着一个新时代的开启。
      大家可以看看安徽江北和河南地图，随着江淮运河的通航，中部广阔的空间已经打开，我们的优势是较低的劳动力、土地成本和广袤的江淮平原，为产业链的发展垫底的一个好基础，而西北部光伏、风力等清洁能源运输到中部平原更加便利，这就意味着更便宜的能源条件也具备了，现在安徽的合肥借着巢湖至长江的航线已经迅速的崛起，产业链布局也已基本形成（目前看主要是家电和电车），下一步中国的产业链发展会以合肥为中心继续往北拓展至阜阳、蚌埠、淮南和亳州等市。
      希望蚌埠已经做好了准备，借着老工业基地的基础优势，发挥在皖北的带头作用，承接配套产业链的发展，要以更开明的政策、更广阔的眼界在皖北能够先行一步，走出土地财政的传统思路，以便捷的交通、低廉的物价、开明的生活环境、更易接受的房价等低成本来吸引更多的人尤其是年轻人来到蚌埠，以前是人追着厂跑，但现在的发展趋势已经到了厂追着人跑的阶段，只要人愿意来蚌埠，产业就会愿意来蚌埠。一句话，蚌埠甚至整个皖北发展的黄金十年已经到来，我们要抓紧这次机会，实现城市飞跃式发展。

小魔神

再来谈谈第二点，就是投资，这点分为两种我们最熟悉的投资方式，一种股票，一种房产，先来谈谈股票。

小魔神

从22年到今年，股票跌了不少，但是个人认为7年一轮回的5到10倍牛应该要开始了，首先从今年的资本市场看，第一政策给力，资本市场国家出台了很多利好政策，这说明国家现在想要来一轮牛市；第二，股市上涨的本质就是资金推动，大家都知道近两年经济形势不太妙，而且CPI在低位甚至有通缩的迹象，这就造成了国家一直实施积极的财政政策和货币政策，所以资金这方面不存在太大的问题，而这周末也就是今天让我们看到了大牛市可能到来的最大的催化剂，大家也看到了，那就是部长在美美那边会见了登登，这是不是关系缓和经贸复苏的一个转折标志呢？观看近二十年中中美美的关系，一直走的都是合则两利、抗则两输的态势，这种标志性的转变或许就会成为疯牛最大的催化剂。第四点就是有点玄学的因素，05年到07年出现了一次5到10倍牛，14年到15年出现一次5到10倍牛，23年到25年呢？7年一次的轮回会不会成为现实呢？11月到12年市场就会回答我们了，我的观点是我看好，所以我选择下场满仓赌。

jimmy仔

说了等于没说，现在我们不也在积极的建厂吗？西区那么一大块都卖不掉，以现在的行情看他也不可能再盖了。

anhbblb

黄金十年已经到来

东风得雨

逆势而行，拭目以待。

大昂

股市真心不能碰，散户挣钱的没有几个，玩到现在能不亏钱的都算会炒，低吸高抛又有几个人能做到，作为一个十几年的股民奉劝没入市的别入，现在大环境不好，当然肯定也有涨疯的个股但这不是我们这些平常小股民能抓住的

从心出发

楼市怎么样，是我迫切想要了解的

请保持微笑

蚌埠会发展的越来越好。希望人的素质也能提上去。今天遇到一骑电瓶车的小伙子。烟头在六中门口扔了，烟盒在延安路口扔了。到航华路口闯红灯过去了。

小魔神

再谈一点就是现阶段的地产，按理说现阶段中国的地产模式已经走到头了，但各位看官以为这样就结束了吗？个人推测不太可能，因为现阶段我们地方政府的债务模式，就决定了地产还要走一波，记得14年到15年股市狂潮结束后低位地产开始接力吗？个人预测25年至28年地产还会来一波的，这波就是帮助地方政府化解债务危机的最后狂欢，2030年后地产行业会迎来至少10年的下跌周期，而2030年后地方政府也会结束最后的土地财政模式。

小魔神

再谈一点就是现阶段的地产，按理说现阶段中国的地产模式已经走到头了，但各位看官以为这样就结束了吗？个人推测不太可能，因为现阶段我们地方政府的债务模式，就决定了地产还要走一波，记得14年到15年股市狂潮结束后低位地产开始接力吗？个人预测25年至28年地产还会来一波的，这波就是帮助地方政府化解债务危机的最后狂欢，2030年后地产行业会迎来至少10年的下跌周期，而2030年后地方政府也会结束最后的土地财政模式。

小魔神

还有一点给我们蚌埠领导的建议，在这波产业链转移的狂潮中，希望我们蚌埠能够抓住一个未来发展的核心产业链，那就是钕铁硼的生产，个人认为未来5到10年人类将全面进入电动化时代，而钕铁硼这一材料是永磁电机的核心材料，也是蚌埠帮扶城市宁波的强势产业，希望发改委和招商局的领导能够看到这一产业未来的发展空间，争取钕铁硼产业链在蚌埠落地发展。

庄主之友

张公山道人

蚌埠的房价再跌就没人卖了，人家宁可租。老城区三四千的一大把。一套房的价值，基本也就是在高新区血汗工厂咬牙干个两三年的事。

阳光明亮

各抒己见