今天看个案例，颠覆三观

延迟退休

一个80后拿自己名下新城实验学区全款房，贷款了80万做生意，到期一年后了不还本金，被起诉到法院，欠款人躲避消失，法院最后强制执行拍卖，贴过通告要求被告产权人腾房的时候，他母亲突然以案外人的身份出面诉讼原告方，说明此房是自己拿钱购买给孩子的，自己才是房产的权利人，申请法院撤销对该房的查封和拍卖，我们公司法务说，要是这个案件要是被法院支持，那全国就炸了，法务说我自己的房子也是父母买的，要是拿到银行抵押，到期不还钱，被拍卖，自己父母出面再把房子要回来，那银行不亏死，真是佩服现在人大脑，这被产权人抵押的房产还能翻盘。

新世纪农民

不负责腾空的法拍房不能碰

lojase

房产登记是公示公信，对外效力以登记证书为准吧？至于谁出资是他们内部关系问题，个人认为不能够限制第三方债权实现，最多给他个优先购买权

2010年

新世纪农民 发表于 2023-7-31 11:01
不负责腾空的法拍房不能碰

现在法拍可不是以前了，如果不配合腾空，法院警车和120救护车一起开到家里腾房，还有公证处的工作人员现场拍摄，不过费用可大了，都是从房款里扣。

igiuyy

这个方法好

小溪里的小鱼

维护法律权威

anhbblb

靠证据说话！

芦会计

办理抵押登记银行不看房产证的产权人吗？肯定是以房产证登记为准。

厦门西冲

产权人是欠款人就行，法院可不认其他七大姑八大姨烂眼的三舅母

新世纪农民

2010年 发表于 2023-07-31 11:17
现在法拍可不是以前了，如果不配合腾空，法院警车和120救护车一起开到家里腾房，还有公证处的工作人员现场拍摄，不过费用可大了，都是从房款里扣。

以前法拍房后面会注明:不负责腾空

伟大航路

法院和银行什么时候吃过亏，孙猴子还能跳出如来佛的手掌心吗。

三星照林实名认证

厦门西冲 发表于 2023-07-31 13:02
产权人是欠款人就行，法院可不认其他七大姑八大姨烂眼的三舅母

说的完全正确！

灵魂三连

个别情况而已

19955207186:

法拍房可以买吗

阳光明亮

自由平等公正法治