各位前辈，接上次问新城里，小弟再次问下：滨湖海亮天御和翡翠华庭对比如何

躺不平的咸鱼

宽儿 发表于 2023-06-26 16:54
翡翠华庭E区最好，环境好，无底商，离中小学近。特别是E区的高层,美得不要一塌糊涂！

确实，我去看过，南面都是小高层。但e区南面有一小块空地市政规划要盖公园或者加油加气站，万一盖了加油加气站多膈应人啊

躺不平的咸鱼

zhaoshujia 发表于 2023-06-26 18:43
环境还是恒大好些，户型海亮要好些

是的是的

塞尚小伙

海亮物业还算凑合吧，A区有两栋洋房，经济条件好的话，可以考虑考虑。我住D区，我们这个区年轻人还是挺多的，有个游泳池，平时偶尔有好心邻居会牵头和物业开座谈会，督促物业改善服务。

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买海亮就买5区，楼下没底商，在海亮绝对最好的，千万别买2区那边，楼下都是开饭店的，睡不好还卖不掉

大哥别杀我

海亮呈t字型，地块间差异比较大，当初房价4000-11000，拥军街那边有点吵和挤。翡翠华庭呈扇形，除了b区，其他地块都比较小，当初房价6000-10000，恒大的物业其实还是可以的小区也安静。我觉得你又不是买新房，买二手房讲究性价比，哪个小区有优质房源，或者有卖家割肉急卖的就买哪个啊。不挑楼层八九千的也能遇到的

骑行一族

33层的高层还是算了吧，挨点差不多，以后人口大概率下降，高层拆迁也不可能

胡卫

还是靠自己去定夺，不要听这些人的，东一榔头西一棒的，现在那里存在什么狗屁邻里关系，谁认识谁？又不是以前的职工大院，物业都差不多看看收费多少罢了。都是新楼没有几年你说那块

躺不平的咸鱼

骑行一族 发表于 2023-06-26 23:01
33层的高层还是算了吧，挨点差不多，以后人口大概率下降，高层拆迁也不可能

有很多小高层或者洋房吗

躺不平的咸鱼

大哥别杀我 发表于 2023-06-26 22:56
海亮呈t字型，地块间差异比较大，当初房价4000-11000，拥军街那边有点吵和挤。翡翠华庭呈扇形，除了b区，其他地块都比较小，当初房价6000-10000，恒大的物业其实还是可以的小区也安静。我觉得你又不是买新房，买二手房讲究性价比，哪个小区有优质房源，或者有卖家割肉急卖的就买哪个啊。不挑楼层八九千的也能遇到的

感谢老哥这么认真的回复，目前在看翡翠华庭c或e区，担心e区南面空地盖加油站

躺不平的咸鱼

胡卫 发表于 2023-06-27 05:57
还是靠自己去定夺，不要听这些人的，东一榔头西一棒的，现在那里存在什么狗屁邻里关系，谁认识谁？又不是以前的职工大院，物业都差不多看看收费多少罢了。都是新楼没有几年你说那块

就看这两个小区了

庄主之友

:hug:

jili2006

躺不平的咸鱼 发表于 2023-6-26 09:44
感谢告知，有住海亮的前辈说下物业吗

海亮物业就那么回事吧，听说翰林物业不错。

jili2006

三星照林 发表于 2023-6-26 13:17
两者都不错，综合考评还是海亮略胜一筹！

海亮的公摊小，物业还行吧。

jili2006

塞尚小伙 发表于 2023-6-26 22:26
海亮物业还算凑合吧，A区有两栋洋房，经济条件好的话，可以考虑考虑。我住D区，我们这个区年轻人还是挺多的 ...

哇，一个小区的

呵呵哒2017

出租车老朱 发表于 2023-06-26 15:28
不要急着买，要敢还价，让中介使劲帮你压价。和中介明确，房子一定要买，价格合适才会买，中介会想办法促成，二万块中介费很诱人。上个月在建筑一村买个老破小，55平要价28万，中介帮我压到23-5万。

你这中介算比较给力的，现在好多中介摆不正自己的位置，你还没让他去还个价，他张口就是便宜的房子他们中介公司自己就收了，然后装修个甲醛房再高价卖给冤种，看的都不想在蚌埠买了