龙湖香都小区改造程序问题公示不代表业主大会

Shimmer. · 发表于 2023-5-26 15:26:06

有关告示问题。“填平池塘”属于“改变小区基础设施原有用途”行为，民法上规定该行为需要举办业主大会，并且经2/3以上业主同意后才可发生行为。请先记住，“公开告示”不等于“业主大会”，“公开告示没有1/3人反对，就自动等同于通过”的居委会逻辑是错误的，业主大会需要全体业主进行投票，可以通过电话投，也可以通过线下投，必须要有组织的开展。如果嫌麻烦，请拿出收物业费的挨家上门的劲来。请问居委会能问心无愧的说自己程序正确吗？

附加情况:
2023年4月27日，蚌埠市住建局官网发2023年老旧小区改造计划通知，其中位居首位就是龙湖香都改造。官网的所有文件中都强调“地面硬化”。可是政府部门可否扪心自问，如下图中的这种地面硬化是合理的吗？
请龙湖香都居委会明白，居委会作为基层群众自治组织、政府行政管理的延伸，被赋予改造老旧小区的机会是难得的，是借此机会造福人民、为人民服务的，而不是借此机会去糟践宝贵的财政资金的，电梯不加装、外立面问题不处理，只想着填池塘毁绿化换车位，不知其何为

要求龙湖香都居委会停止不合程序（待定）、不合民法的填平池塘游泳池、损害绿化等行为。业主作为被侵权人保留民事诉讼权利，希望相关方立即“停止侵害”业主物权。