固镇：“面子”靓“里子”实 老旧小区焕新颜

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固镇县着力改善群众居住条件，一批老旧小区经改造焕发新颜，彰显城市品位与民生温度，让居民在老小区享受新生活。

点单式服务，共绘旧改“同心圆”

老旧小区改造涉及面广、工作量大，加上住户多、诉求复杂，改造过程中难免遭遇困难和阻力。为此，固镇县充分征集居民意见、尊重群众意愿，始终将群众利益放在首位，通过召开民意征求座谈会、民主协商会，了解小区居民真实诉求，充分发挥小区居民的主体作用，激发小区居民的积极性、主动性、创造性，积极寻求居民意见“最大公约数”。突出“红色引领”，把推进老旧小区改造与加强基层党组织建设有机结合，建立健全由党组织领导，社区居民委员会为主体，业主委员会、物业服务企业等多元参与的联席会议机制，引领居民共管共治、共建共享，切实做好老旧小区改造“后半篇文章”。得益于此，在推进小区改造过程中，固镇县积极采纳群众意见建议，着力挖潜小区内部及周边资源，2020年以来共计增设停车位1400余个，用实际行动回应群众呼声，全力破解民生痛点堵点。

集成化改造，“里子”“面子”兼具

为满足人民对美好生活的向往，固镇县按照“统筹兼顾、有序推进”原则，将老旧小区改造作为扩大有效投资、提升城市品位、改善群众生活的重要举措，对道路破损、排水管老化、停车位不足等多个方面进行重点考量和改善，坚持改造与整治并举、建设与管理同步，实现老旧小区整体功能提升。在老旧小区改造过程中以完善配套、有机更新为主，不搞大拆大建。针对老旧小区排水排污设施老化、各种管线管网混乱问题，统筹推进市政管线、外墙更新、路面整治、雨污分流、绿化提升、智慧安防等各项工作，避免重复破路，反复施工，提升地上设施环境，打通地下“毛细血管”，既扮靓“面子”，又做实“里子”，全面提升居民居住幸福指数。2022年对3个老旧小区实施连片改造，总建筑面积约23.1万平方米，计划投资约9100万元，惠及居民约2500户，推动群众“住有所居”向“住有宜居”转变。

组团式改造，“颜值”“气质”并存

老旧小区改造事关居民切身利益，固镇县充分征集居民意见、尊重群众意愿，始终将群众利益放在首位，按照“一区一策”原则，在前期调研基础上，针对每个小区的实际情况，反复勘察现场，充分论证方案，科学规划设计。找准切入点，突出功能更新与提升，推广“老旧小区+”模式，不仅包括道路修整、绿化环境改造、水电气量表出户等“基础版本”，还同步增设停车棚、充电桩等，促进小区配套功能“换代升级”。坚持“墙内墙外、片区联动”的整体思路，以片区为单元组团式改造，联动提升、立体式推进，整合多部门的政策、资金、资源，延伸完善养老、托育、助餐等社区服务供给，实施固镇县养老服务中心、谷阳广场停车场、北城区景观河健康公园等一批品质提升工程，优化提档各项配套设施，补齐公共服务功能短板，美化亮化社区周边环境，打造具有“时代感、烟火气、人情味”的宜居住区。

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