房子涨了还是跌了？谁说我都不相信！！看看蚌埠的经济再说吧！

aaa368

   好久没来发帖了，都快忘记账号了！
   最近在炒股，呵呵！
   最近股市很不好玩，今年8月份入市，亏损10%，然后赶上3300点盈利5%。
   又没忍住，被套15%，这波底线抢了“柘中”，28出来，又搞了几个小票，盈利10%。
   现在清仓！！！全部清仓！！！！心里发毛，害怕。

   最近，新股发行提速，一天3、4只新票出来，吸金窟！
   次新股都跌出翔了！！！

  美刀越来越难换了，对你我这样的市井小民也无所谓。
  地主家还有3万亿的余粮。
  有因才有果，比特币涨上天了，说明流动的资金多么庞大，90%交易都在帝都。
  央妈看不下去了，控制一把。。。
  最近的新闻是离岸价格狂涨，打爆空头！！！！！
  实话是，拉高价格后又到了买入点位！！！拉的越高，买入越多。。。。。
  个中滋味，自己领悟。

  当妈的也不容易。。。。



   言归正传。

  房价未来不会大跌。。。
  现在的钱实在没地方去！！！真没地方去投资啊。。。。。。。。。。
  老百姓的存款怎么花，除了买房，你还能说出个好的去处吗？？？？
  压根就没有！！！！
  中国人的投资就是——房子！！！


  最近房子涨还是跌其实是无所谓的！！！！

  房子的本质是居住！！！！ 如果你现在指望靠买卖房子挣差价，那就等死吧！！！！

土地年年卖，土地财政捆绑，不卖地老爷哪里能生存。

你可以说，黄金地段数量有限，快没有了。。。  那，没有了还说啥呢。
商之都1万，马上要奔2万，未来要3万。股市天天都有这样的多头，听多了，就习惯了。

该涨还得涨，涨高了就要跌跌！！！！！

大蚌埠现在值钱的房子也就是几个学区房，而且也都N年了。

现在开发的新楼盘，到处都是！！！！有环境好的，有交通方便的，有自带学校的。数不胜数!!!

谁家卖东西都得找点优点是吧。。。然后闭着眼加价，找故事，编节目，目的就是一个：

找人接盘！！！！！ 庄家高位出货。。。小散接盘。。

有人就说了，你别吃不着葡萄说葡萄酸的。。。

拉倒吧，我早就底部买入，坐等主升浪了！！！！！！

表羡慕哥，哥没贷款，一身轻松。。。

看房市不能盲目的当空头或者多头，要去分析，去研究。。。

如果是刚需，直接买入！都没地方住了，不能在马路上结婚是吧。

如果是投资。。。。。。。。。。。。。现在的风险就大于收益了。。。


为什么这么说呢？
现在从领导到基层都认识到了，高房价对于社会、企业、经济的危害！！！

大大说了，房子是住的，不是拿来炒的。

下面就说几点不好的地方：
1、多少人贷款买房，背了20年的债，每月还银行几千块钱，吃喝住用都要省着。。。。。。
   谁还谁知道。。。。。试想，如果每月一个家庭不用还贷款，而是可以多花2000块钱买东西，是多么幸福的事情。
  那谁还用去淘宝，便宜不了几个钱！！只是真的没多余的票子~~~

2、房子涨价了。
   包子也得涨，卖早饭的也要买房。
   盒饭也得涨，蔬菜也得涨，肉也得涨，人员工资也得涨，因为人人都要买房！！！！！
  最可怜的就是农民，粮食不敢涨价！！！！！！！！谁种谁知道。。。
（是房子涨价，带动人工涨价！！！！）

3、经济萧条。
因为1，大家都不敢花钱。
因为2，大家都要多花钱。
所以，大家都能感受到，现在生意难干，买的人少了，利润低了，房组也更贵了。
当然淘宝也有点原因，更主要的是口袋里没钱的。

土豪可以无视！！！
毕竟市场的消费要靠老百姓撑起来，大伙都涨钱买房，还贷款，谁还去消费呢。

4、房价上涨对消费的影响。
比如市场一共消费100块钱，原来房价便宜，那就30块钱流入房地产，70块钱流入消费。那，人人都有生意做。。。。。买卖兴隆。
                                           现在房子涨价了，40块钱流入房地产，20块钱还贷款，消费只有40块钱可做。   那，，，，，先撑着。。。。。
                                      实在不行就“关门大吉”！！！
企业也不好受，工资低了招不到人。大家都要买房！房租也是猛涨，利润又被剪去一大块。。。

其实本质是央妈印了很多的，很多的，很多的，很多的，很多的 “老头票”！！！
太多了，多的它自己都害怕！！！！！！

5.说说家门口的情况。
股票的涨跌是看是否有大笔资金流入还是流出。。。好多人天天扒着“龙虎榜”看，温州帮的资金进来多少。
咱大蚌埠的市场有多大？哪位喷子知道？
咱大蚌埠的资金有多少？哪位喷子知道？
咱大蚌埠招商引资，有多少人来提高老百姓收入，哪位喷子知道？
资金流入情况，大家都心知肚明。
再看看资金流出情况，呵呵，哪位喷子给念叨念叨。

这玩意真不好说。。。。。。。。。。。。。

也不想说。。。。。。

就这么得了吧。说多了，都不快活。。。。。。

现在入手房子的业主，你的房子在中介能卖得掉吗？？？？？？
那些愿意买二手房的客户，为什么去一手楼盘都没看中，非得看中你的什么湖，什么滨的二手房子？
还真以为是北上广呢。。。每年来个几千万小年轻没地住！！！
咱这地方，哪家不是几套房子，新的旧的。
就是再穷的，也有廉住房住。。。。

又不买又不卖，自己叫唤9000,1万一平方的房子，长点脑子好吧。
明天你家门口的早饭就涨价！！！！！谁让你住的都是富人区呢。

人往高处走水往低处流，人都留不住，还扯什么呢！！！

轻轻的挥挥手，吃饱喝足打豆豆。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

再说一次，俺股市清仓了，过年心情爽。。。。。

谁套牢，谁知道。



天真冷。。。

mst1234568

我猜一下看准不准，楼主现在没有房子，而且在准备买房子。所谓屁股决定脑袋，观点就是在为自己的利益代言。

mst1234568

那你好好等吧

aaa368

mst1234568 发表于 2017-1-8 18:49
我猜一下看准不准，楼主现在没有房子，而且在准备买房子。所谓屁股决定脑袋，观点就是在为自己的利益代言。

你看清，俺买学区房的时候不到3000！！！！！！表羡慕哥！！！
俺出手几次收获满满。。。
现在是胆小了，年级大了。。。。

fengpo123

二手房确实不好卖，当然稀缺学区和湖景二手房不愁卖。不要老观念想问题！有些人总想着房子盖那么多，蚌埠就那么多人，差不多人人有房了，还卖给谁？人都有改善性需求的，能要大不要小，能要好地段不要差地段，所以好房子永远不愁卖。

mst1234568

aaa368 发表于 2017-1-8 18:57
你看清，俺买学区房的时候不到3000！！！！！！表羡慕哥！！！
俺出手几次收获满满。。。
现在是胆小了 ...

呵呵，有房子的盼自己房子贬值。就像你买股票，手上有股却盼着股票下跌，诡异

fengpo123

二手房不好卖也是相对的。有足够价格优势也好卖。指望卖进两年卖出就能挣个好价钱不现实。

大炮wj

你这字体改一下

doctorz

不会跌的放心吧

fengpo123

稍微尊重事实的人都不能否认房价上涨事实，只是未来继续上涨的幅度和持久力还不确定！楼主连这基本事实都想否认？楼市与经济好坏并没直接关系，尤其在蚌埠这个涨跌并不是太大城市。楼市好坏主要还看价格，以及预期趋势判断。

aaa368

mst1234568 发表于 2017-1-8 19:01
呵呵，有房子的盼自己房子贬值。就像你买股票，手上有股却盼着股票下跌，诡异

股市不涨我也赚不到！都背离了，我就分析一下得到若干结论。。。
这不以我是否持有为依据。。。只是单纯分析预测。

fengpo123

天涯漂泊 发表于 2017-1-8 19:23
说啥都说假的，要看经济形势和人口趋势！
目前经济严重下滑，人口呈下滑趋势！
再加上为开辟新的收入来源 ...

你别说话了，动机太明显！在最低点把房子卖了，现在指望跌回去重买进来，可能吗？笑话！你的预言贴要翻出来？
人口下滑？你有统计？可笑！
房产税？怎么征，何时开始?你清楚？
上海重庆早实施五六年了，房价降了吗？

fengpo123

天涯漂泊 发表于 2017-1-8 19:26
前段时间新闻不是说了吗？光河南一个省忽悠农民进小城镇，就浪费烂尾了500多亿！！
安徽呢？多少？
现成 ...

合肥二手房中介拉客了？
那合肥房价不早暴跌了？现实呢？合肥房价跌了吗？
你确实在做梦！