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cjdxyjb 发表于 2016-11-12 09:31
是没修通的涂山路东段

很正确，那里的涂山路还没通

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时之刃 发表于 2016-11-13 08:14
山水名府，山水名苑，城邦公园，水湾一品

已get！都很棒~

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千帆过尽 发表于 2016-11-13 16:49
地理位置很好，别做成龙湖湾那样差的户型！临湖的一梯一户，最好是平层，可以卖到8000到一万

感谢提议，不过需要高低搭配

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酸六六实名认证

可以不错，在考虑范围内

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江湖侠客

重磅！！住宅备案量连跌2周，高房价难以坚守！蚌埠房价5200元/㎡  跌幅1.9%

2016-11-14 蚌埠微楼市


精彩内容
11月第二周（2016年11月7日-2016年11月13日）蚌埠四区（仅含蚌山区、禹会区、龙子湖区、淮上区四个区域）商品房备案354套，住宅备案270套，环跌10%！
1.楼市备案354套 微涨0.9%

11月第二周蚌埠楼市（四区）共备案普通商品房354套，面积约3552.37平米。其中住宅备案270套、商业类备案49套、办公类备案35套。

各周商品房备案量走势

上周期间，每日备案量较平稳，在50套上下波动，最高备案量为78套、最低备案量25套，平均每日备案约50套。

每日行情走势

11月第二周，楼市备案量环比增加3套，环比涨0.9%。11月开局楼市降温，第二周商品房备案量稍有回升，较金九银十而言、但依旧处于低位。
2.住宅270套 环跌10%

11月第二周楼市住宅备案270套，环比降低30套，环跌10%。至此，11月份住宅备案量已经连跌2周，但跌幅缩小。

各周住宅备案量


11月第二周，商品房整体备案量微涨、住宅备案量大跌，但商业、办公类备案量却逆势上涨。其中，办公类备案量由22套跌至35套，环涨59%。商业类由29套增加至49套，环涨69%。

周楼市备案排行

11月第二周蚌埠楼市备案量前三甲为：永昌国际大厦48套；新威龙门悦府47套；和顺名都城42套；永昌国际27层的综合楼进行了大批次的办公、商业的备案，不仅备案量直击榜首、更是助推了商业、办公的环涨。

3.两跌两涨 蚌山区夺2连冠

蚌埠市区上周共备案住宅类商品房270套，其中蚌山区住宅备案109套，连续2周区域住宅备案量冠军；禹会区备案92套，淮上区备案34套，龙子湖区备案35套。


住宅备案量“两跌两涨”：禹会区、蚌山区呈现不同幅度的下跌，其中蚌山区环跌20%，龙子湖区由25套上涨至35套环涨22%；淮上区环涨21.4%。

“通成紫都住宅备案量大增助力淮上区环涨，和顺名都城10#迎来集中备案，让龙子湖区迎来环比大涨。”蚌埠365淘房数据中心分析认为。
4.房价5200+元/㎡  跌幅1.9%

11月份，随着住宅备案量的持续下跌，蚌埠楼市再次上演“量与价的相爱相杀”。住宅均价由10月份的5329.77元/㎡降低到11月开局的5300+元/㎡，目前住宅均价已然下滑至5200元/㎡。

蚌埠11月最新房价

11月开局，在住宅备案量下跌20%时，住宅均价仍坚守在5300元/㎡的高位，但随着住宅备案量连跌2周，高房价难以坚守，11月第二周住宅均价环比下跌100元/㎡，跌幅1.9%。