关于近期网友反映香榭兰庭问题的回复

好久不见啊

哈哈，真可笑！{楼周边局部土方回填后夯实密度不够，雨季后出现沉降造成散水坡塌陷和填充墙体开裂，经设计部门现场确认对主楼结构安全无任何影响，}你为什么回填土不夯实？问问老天爷为什么要下雨？你是来自星星的你吧！你们星星上都不下雨的对吧！房子开裂成那样业主维权都错了是吧，让业主集体给你们道个歉好吗？

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荣盛这篇文章没有任何道歉的意思，以后住进去还不知道什么样，

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”但对极个别蓄意损毁我公司名誉者，我公司将保留通过法律追究其相关责任的权利。“

对于你公司延期交房，房屋质量不合格等问题，我们也保留相关所求违约金责任的权利

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每栋楼电梯不一样也希望解释一下，同样的楼房，不同的电梯，电梯成本各不相同，你们就这样敷衍业主的吗

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珠城侠客 发表于 2016-6-24 13:01
若没有业主的监督，你们会整改吗？小区搞成这个样子，大家可想若不是老天开眼来了大雨，这个隐患会出来吗？ ...

说得好！！！！

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科普下可以退房的几种情形：
1，延期交房：这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2：开发商没经购房人同意变更设计：在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

3拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规 范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。

4、房屋面积误差超过3%：目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。

5：、房屋质量不合格：房屋质量不合格是房屋的“硬伤”。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，北京(楼盘)法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。

6.、房屋质量导致严重影响使用：根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也 会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

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科普下可以退房的几种情形：
1，延期交房：这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2：开发商没经购房人同意变更设计：在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

3拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规 范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。

4、房屋面积误差超过3%：目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。

5：、房屋质量不合格：房屋质量不合格是房屋的“硬伤”。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，北京(楼盘)法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。

6.、房屋质量导致严重影响使用：根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也 会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

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阿甘 发表于 2016-6-24 10:00
还是买安徽水利开发的房子吧 本土企业

我买的也是水建

东南风

希望荣盛房产在我们业主去收房拿钥匙的时候解决上述问题并能积极配合广大业主做好房屋的各项验收工作，另请荣盛房产提供好各项交房时的证件和图表方便我们业主后续的装修，避免出现不必要的质量问题。。
没有哪个业主闲着没事去抹黑荣盛公司的声誉，关键是你们公司自己的工作没有做好，本次的小纠纷没必要在扩大后再去危机公关，荣盛做好相关的交房，验房工作，一切按照相关法律流程，认真做好后续的交接工作，就是对我们全体业主最好的回复了。

cgqcgqmm

荣盛一期骑车和行人就走一个门

网络屌丝

就是出事，感觉国家也没有任何办法惩治开放商和监管部门

i珠城

暴露出来的错误我已经改了，别用没暴露的错误跟我扯犊子，小心我弄你

一定要幸福

锦绣二期也是这个问题，不过不知道那边验收了没有。
一期的物业听说外包了，态度差的一塌糊涂，里面有个小姑娘超牛气。20出头天天和更年期一样。
几个年纪大的还行，就是保洁天天不干事，卫生一塌糊涂。保安和老爷一样，业主群里有人反映说，保安说的，你们才给多少钱啊，这样已经不错了。
我尼玛一平方1块钱不算低了吧？

哎，也不知道我说的这个可算造谣，要是把我告了我怎么办啊？怕怕
自从买了荣盛的房子，我算是认清楚荣盛了，亲戚朋友要买房子让我推荐的，从来都是劝他们别买

tjsg

荣盛，骗子流氓

阿杜1980

荣盛，暂不说你房子怎么样?就冲你这态度，房子打半价，俺也不考虑，好好考虑怎么换个公关部负责人吧。