又现房事

niuniu20070719

紫龙 发表于 2014-9-7 13:58
房价涨得时候呢？没见一个活雷锋给开发商补钱，起码俺没在网络上看到一个这样的贴子。当时没备案吗？

我买房的时候！就没有物价备案这一说！

【家有喜事】

无缘，无语

【家有喜事】

今年房托不少？

紫龙

niuniu20070719 发表于 2014-9-7 14:40
我买房的时候！就没有物价备案这一说！

商品房价格备案应该是政府调控房价的一个手段，当时是因为房价涨得过高而出台的这个制度，出发点是好的，可是房子降价是百姓的呼声啊，现在房子降了价了不能因为你前面买的房子跌了就去找开发商闹事啊，以后需要买房子的人肯定会高兴的啊，因为房价真降了！这不是好事吗？

【家有喜事】

被洗脑的也不少？

凯撒少爷

一群无知的国民！！！！跟泼妇一样，能解决问题吗？可笑~~~

niuniu20070719

紫龙 发表于 2014-9-7 14:47
商品房价格备案应该是政府调控房价的一个手段，当时是因为房价涨得过高而出台的这个制度，出发点是好的， ...

所以备案价就不是市场价！！！{:soso_e120:}

紫龙

niuniu20070719 发表于 2014-9-7 14:53
所以备案价就不是市场价！！！

你这是瞎抬杠啊，任何事不能因为抬杠得到最终结果啊，合同也就是一笔买卖里能受法律保护的合同才行啊。
我不支持闹事，我支持敢于直接起诉开发商的那些人，我双手点赞，不管结果如何都赞一下，起码维权的手段和渠道是正确的。

niuniu20070719

紫龙 发表于 2014-9-7 14:56
你这是瞎抬杠啊，任何事不能因为抬杠得到最终结果啊，合同也就是一笔买卖里能受法律保护的合同才行啊。
...

我的意思说现在的情况，不能完全怪消费者！是国家制度造成的！国家例如销售期房的质量问题，改变小区规划，价格等，等问题！既然是市场经济还搞价格备案（甚至价格垄断欺诈等）垄断，消费者和开发商坐下圆满解决！不能一棍子打死！就是谁的错！！！！

黑蛋

开发商请的梅子，做降价宣传的

神威如狱

太贱了~！

紫龙

niuniu20070719 发表于 2014-9-7 15:09
我的意思说现在的情况，不能完全怪消费者！是国家制度造成的！国家例如销售期房的质量问题，改变小区规划 ...

反正价格备案出台的太迟了，还有就是地方土地财政和一味追求GDP导致的房价增长过快才是后面的推手。
房屋价格备案应该不能随心所谓的变更，其次我们只对涨价进行了备案限制，这是错误的，应该对降价备案也有个限制，还有就是时间应该半年才允许变更一次，这样的话楼盘开盘的定价地产商就不敢乱来，一是低了想涨也是半年后，影响销售，二是降价也需要半年后才行，同样影响销售。这样的话才会让开发商定价的时候不敢乱备案，由于我们价格备案的不合理，导致开发商开盘价格虚高，随便一个小降价就让购房者感觉抓到了个好机会。
随便算个帐，一个100平的房子降价1000一平，就是10万，一个楼盘如果有1000户，这一降就是一个亿，开发商眼都不眨一下，仍有下降的空间，这里面多少利润啊！房价下来是好。

苦海破船

不和谐的房事

安徽光大

降价业主就出来闹事，能给你多少补偿呢，开发商千万不要和业主妥协，遵守商品市场规律。

酱油男实名认证

中国房价不能下降，一下降都是闹事的。都涨到5000美元一平方那些孩子就不闹了，就又笑了。