楼市崩盘的前兆

chunlan · 发表于 2014-2-8 21:28:35

蚌埠是个老龄化的城市，吸引不了外面高技术的人才，蚌埠有点能耐的年轻人都在大城市打拼，基本都在哪里置业了，来蚌埠发展的主流人群是三县的农民和皖北的小生意人。蚌埠从20年前安徽一线城市堕落为现在的3线城市，不发展大型支柱型企业，却不断的搞商业地产，最后就会走向没落。蚌埠的房价虚高，其实就是房地产商吹的泡泡。你盖20层我就搞个50层的，你也不想想，你买个50层的100平方的房子，其实实际还没有70平方，公摊就压垮你了。蚌埠的确有一部分有钱人，可是普通老百姓才是大多数，房价基本到头了，如果还涨也是回光返照。

chunlan · 发表于 2014-2-8 21:29:18

蚌埠是个老龄化的城市，吸引不了外面高技术的人才，蚌埠有点能耐的年轻人都在大城市打拼，基本都在哪里置业了，来蚌埠发展的主流人群是三县的农民和皖北的小生意人。蚌埠从20年前安徽一线城市堕落为现在的3线城市，不发展大型支柱型企业，却不断的搞商业地产，最后就会走向没落。蚌埠的房价虚高，其实就是房地产商吹的泡泡。你盖20层我就搞个50层的，你也不想想，你买个50层的100平方的房子，其实实际还没有70平方，公摊就压垮你了。蚌埠的确有一部分有钱人，可是普通老百姓才是大多数，房价基本到头了，如果还涨也是回光返照。