房子拆迁，我该需要多少赔偿款

二笑而过

一栋三层的房子，每层的建设面积是136平，建设时间是2009年3月，无房产证，无土地证，现在租给了别人，每年的租金9万，马上要拆迁了，我该要多少赔偿款。现在60万的商品房年租金也才2万块钱，我是不是该要300万？还是400万？？

纽约喷气机

喷气哥觉得没房产证没土地证国家应该零补偿强制收回！！免得那些农村人挖国家墙角。

百姓人家实名认证

二笑而过

纽约喷气机 发表于 2012-2-16 22:40
喷气哥觉得没房产证没土地证国家应该零补偿强制收回！！免得那些农村人挖国家墙角。

哈。。。我是城市户口。。。09年家里花了十几万建了这个私房，成了聚宝盆。

mickeymouse

珠城一粟

二笑而过 发表于 2012-2-16 22:43
哈。。。我是城市户口。。。09年家里花了十几万建了这个私房，成了聚宝盆。

在北工地那片盖得吧

二笑而过

建私房比炒房爽得多，就算不拆迁，租金比一般商品房高几倍，拆迁就更好了。。拆迁款是房子造价的几十倍。。

珠城一粟

二笑而过 发表于 2012-2-16 22:48
建私房比炒房爽得多，就算不拆迁，租金比一般商品房高几倍，拆迁就更好了。。拆迁款是房子造价的几十倍 ...

很残酷得告诉你，你建房的土地肯定是集体土地，按09年2号令，最多只赔710元/平米，而且三楼基本不赔；还原房按人头算，每人45平米
就这些，还得要求二证齐全，户籍是非城镇户口的当地村委（城市人买集体土地建房属违法）

二笑而过

珠城一粟 发表于 2012-2-16 22:52
很残酷得告诉你，你建房的土地肯定是集体土地，按09年2号令，最多只赔710元/平米，而且三楼基本不赔；还 ...

政策是死的，人是活的，不给几百万，休想拆我的聚宝盆。{:soso_e113:}

珠城一粟

二笑而过 发表于 2012-2-16 22:54
政策是死的，人是活的，不给几百万，休想拆我的聚宝盆。

我估计我都能猜出来你盖的房子位置

二笑而过

珠城一粟 发表于 2012-2-16 22:56
我估计我都能猜出来你盖的房子位置

这么厉害？神算子？？

珠城一粟

二笑而过 发表于 2012-2-16 22:57
这么厉害？神算子？？

你如果确定是在北工地建得房，我一定知道；因为我家就在这一片，这一片都是做玉器生意的

二笑而过

珠城一粟 发表于 2012-2-16 22:59
你如果确定是在北工地建得房，我一定知道；因为我家就在这一片，这一片都是做玉器生意的

你家也建私房了？

珠城一粟

二笑而过 发表于 2012-2-16 23:00
你家也建私房了？

我是当地户口，建的房都有手续，家里的房子面积比你的大N倍，可惜租金比，没你那么强大
你的三层楼四百平米的面积，月租金近八千块，很牛叉；我的房子也就是十几元/平米
另外，如果今年滨河花园项目顺利推进的话，俺也没想过要几百万之类的，从共党嘴里掏肉，难

二笑而过

珠城一粟 发表于 2012-2-16 23:05
我是当地户口，建的房都有手续，家里的房子面积比你的大N倍，可惜租金比，没你那么强大
你的三层楼四百 ...

一平20，四百平，也有八千了啊。。你比我的大，应该在八千以上才对。