小区电梯电子广告牌投放需要争得业主同意吗？业主如何维权？

帅呆呆工作室

不需要业主同意
物业是一种很神奇的行业，大部分物业是收钱不干事，收的钱少部分给几个员工发工资，大部分钱老板直接拿走。这和别国的物业不一样，日本的物业都是免费给你修理房子包括家里的地板墙壁疏通管道，每年都会定期上门给你检查房屋

zain539951

碧海蓝天112

公共部分的收益和支出物业需要进行公示的。

庄主之友

你猜我叫啥名

肯定违法了，这帮物业欺负业主不懂法就胡作非为，“物业却以小区尚未成立业主委员会为由，。。。”更是荒唐，没有业委会就得召开业主大会，他们做物业的不可能不知道。电梯属于公摊面积，广告收益属于全体业主

不倒翁123

别忘记了，这是在中国，立足国情看问题才能豁然开朗。随它去吧，物业搞点小福利也不是啥原则问题

华子666

物业凌驾于法律之上

anhbblb

依法维权！

ling_bi

楼主可以联系一些热心业主成立业委会，然后这些收益都属于公共收益，归全体业主（如果没有约定的话，一般是按3：7分成，70%归业主）。

成立业委会后可以找物业要收益，不给的话起诉。

坐在屋顶上

ling_bi 发表于 2023-06-21 11:47
楼主可以联系一些热心业主成立业委会，然后这些收益都属于公共收益，归全体业主（如果没有约定的话，一般是按3：7分成，70%归业主）。

成立业委会后可以找物业要收益，不给的话起诉。

事实就是业委会根本不搭理你，都是物业的人，或者被物业喂饱的人。然后给物业做背书的一帮子人。