请问一下：这是哪个小区、望告知一下。谢谢来自: iPhone客户端

《协议书》上盖章的行为，胃表见代理，既没有法定代表人事前授权，也未得到事后认可；因此不构成表见代理。据此，该《协议书》不具有法律约束力。
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当合同只有公司公章，却没有法定代表人或授权人签字时，判断合同是否有效，关键要看签字盖章的人有没有公司的授权。持有公章不等于当然有权代表公司，不能单凭公章就认定是公司的真实意思。而且，法院在审理案件时，会主动审查合同效力，不需要当事人自己提出质疑，法院可以直接根据事实作出认定。这一规则是为了防止有人乱用公章损害公司利益，确保合同效力的认定更符合实际情况和法律规定。
合同虽加盖公章但缺少法定代表人或授权人签字时，其效力需以签订方是否获得公司授权为核心判断标准。法定代表人是公司对外意思表示的代表，其他主体以公司名义行事必须取得法定代表人授权。
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哪来的平等可言，你真想多了。住建局都不问，老百姓有啥办法

老驴本杰明 发表于 2025-5-16 21:37
买新房，都有这样一份不平等协议，给业主设定了各种条条框框，给豺犬定制了各种免责场景，并且99.99%的买房 ...

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买新房，都有这样一份不平等协议，给业主设定了各种条条框框，给豺犬定制了各种免责场景，并且99.99%的买房业主都不会也没时间去看这些条款就签下了自己的名字，甚至绝大部分业主都不知道这份协议的存在！这个单方协议，就是典型的欺诈！来自: Android客户端

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论坛可有律师？帮忙看看来自: Android客户端

图3代表人也没有签字来自: Android客户端

甲方，乙方处都是空白来自: Android客户端