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标题: 江锡钰：没有理由，只有借口 [打印本页]
作者: 江锡钰 时间: 2011-4-4 18:33
标题: 江锡钰：没有理由，只有借口
没有理由，只有借口
江锡钰
4月4日，多家报纸刊登了新华社头天从重庆发出的消息：重庆市长黄奇帆在市政府常务会议上重申：要让主城区双职工6-7年的收入，可以买一套普通商品房。
我之所以说黄奇帆的这个承诺是“重申”，是因为他此前多次做过表态，一直坚持这个观点，可以说，这已经不是新闻了。那么，何以还有这么多媒体如此关注此事呢？这当然还是与当前各地房价虚高不下的大背景有关。
当然，细读新华社的电稿，还是可以发现其中的新闻点，那就是黄奇帆在这次会议上表示：根据市场需求确保土地供应，使得商品房的楼面地价不超过当期房价的1/3。
这个对政府自己的“控制目标”，等于自己给自己套上了笼头，上了一道“紧箍咒”。如果地价控制住了，那房价自然就控制住了，再打击哄抬房价的无良房地产商，心不虚，胆不怯。我的地价只占房价的1/3，你开发商的成本也该亮出来，哄抬房价，企图暴利，还想将房价虚高的账算到政府的头上，那肯定没门，政府绝不会做这个冤大头。
政府的这一招，看似约束了自己，客观上也约束了开发商。正因为有这个硬“约束”，黄奇帆才敢重申6-7年让双职工能在主城区买一套六七十平方的商品房。换言之，只有政府不做幕后推手哄抬地价，房价才可能如温总理所言：“回到合理价位”。
重庆作为西南重镇，后发优势被很多专家看好，其中自然也蕴含着巨大商机。但重庆仍旧明确房价控制目标，可以说，这是非常有战略眼光的。一个城市眼下要有“活力”，将来要有“后劲”，必须有多层次的人才布局，尤其要增强青年人才（包括有知识有技术有能力的新一代农民工）的生活信心。如果房价虚高，年轻人感到前途渺茫，别说干6-7年，就是干20年30年也买不起一套房，他还有前进的动力，创造的欲望吗？而我们的国家我们的社会如果没有年轻人蓬勃的创造欲望，还有什么希望？反之，小两口干个六七年就能买得起住房，安居乐业，他就会对前途充满希望，社会自然就大大增加了和谐稳定的因素。这才是“维稳”的正道！
我说的这些道理简单至极，各地政府如果想学重庆，也都不难做到。可以说，如果学不了，做不到，那没有理由，只有借口。这些借口的背后就是政府自身的利益大过群众的利益，就是短期政绩的需要，就是政府自身消费不断扩张的需要，要换车，要更新办公楼，要环球博览神州行，要高规格相互招待……哪一项不要花大钱？花钱容易挣钱难，那“难”在转变经济结构，发展实体经济；有了卖地这一招，挣钱就不难。挣钱不难，花钱也自然就大手大脚，铺张浪费。如果来之外部的监督形同虚设，指望各地政府都像重庆那般，自己给自己套上笼头紧箍咒，他们会愿意吗？用句套话：我们只能拭目以待。
作者: waistcoat 时间: 2011-4-5 16:26
如果房价虚高，年轻人感到前途渺茫，别说干6-7年，就是干20年30年也买不起一套房，他还有前进的动力，创造的欲望吗？而我们的国家我们的社会如果没有年轻人蓬勃的创造欲望，还有什么希望？反之，小两口干个六七年就能买得起住房，安居乐业，他就会对前途充满希望，社会自然就大大增加了和谐稳定的因素。这才是“维稳”的正道！
作者: 林军 时间: 2011-4-5 16:26
本帖最后由 林军 于 2011-4-5 16:28 编辑
我不知道江老翻墙看重庆的TG不。现在的重庆人民已经民不聊生了。(houzi65)
不敢在说了。。怕被跨省。
作者: Candychen 时间: 2011-4-5 16:27
政府指望卖地赚钱,赚来的是血汗,失去的是民心
作者: yan520523 时间: 2011-4-5 16:27
作者: 故乡的风 时间: 2011-4-5 16:27
药品国家都能定价，房子为什么不可以？？？？
作者: asd678 时间: 2011-4-5 16:30
地价占房价33.33%就好
作者: 秋意深浓 时间: 2011-4-5 16:31
期待干六——七年就能买套住房
。
作者: 闲人人 时间: 2011-4-5 16:33
国家的地价能控制住，但房价不一定能控制住。正如江先生所言开发成本开发商能亮出来吗？
作者: 9579耿怀 时间: 2011-4-5 16:33
期待老师说说身边的事。
作者: 大内密探 时间: 2011-4-5 16:38
9579耿怀 发表于 2011-4-5 16:33 
期待老师说说身边的事。
谈谈老百姓身边的事情，看得见，摸得着，有意思！
作者: 萌系奶牛 时间: 2011-4-5 16:41
与虎谋皮
作者: 轻易不跟贴 时间: 2011-4-5 16:43
只有政府不做幕后推手哄抬地价，房价才可能如温家宝所言“回到合理价位”。政府啊，你们为我们老百姓考虑一下吧。
作者: 165934 时间: 2011-4-5 16:43
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作者: 165934 时间: 2011-4-5 16:44
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作者: 日天88 时间: 2011-4-5 16:58
不敢在说了
作者: toobarger 时间: 2011-4-5 17:06
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作者: 珠城待兔 时间: 2011-4-5 17:10
现在蚌埠房价按6000算，100平需要60万。夫妻每年要存10万才能达到要求。每年家庭花费按3万算，就是夫妻年收入要13万。蚌埠有多少家庭能达到这个水平？？
作者: gyygyy 时间: 2011-4-5 17:14
是不是淮河晨刊的江锡钰，非常喜欢江老师的文章
作者: 徽风皖韵 时间: 2011-4-5 17:31
如果我们的各级人大代表们都能够江锡钰先生一样，如果我们的的各级领导也都想江锡钰先生一样何愁蚌埠市不发展？
作者: hermit521 时间: 2011-4-5 17:42
咱只想不为生活发愁
作者: waistcoat 时间: 2011-4-5 17:43
蚌埠需要更多的江锡钰先生
作者: 冠一 时间: 2011-4-5 17:49
期待干六——七年就能买套住房
作者: discjockey 时间: 2011-4-5 17:57
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作者: 比比谁矮 时间: 2011-4-5 18:07
在满足老百姓的住房需求面前，神马理由都是浮云！
作者: 红公鸡 时间: 2011-4-5 18:07
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作者: 蚌埠兄弟彩票 时间: 2011-4-5 18:09
不厌其烦 发表于 2011-4-5 16:34
自律永远都是不可靠也是不可信的,唯有他律才是最真实最毫不留情的.
非常支持！
作者: 逍遥天天 时间: 2011-4-5 18:14
自律永远都是不可靠也是不可信的！！！
作者: i珠城 时间: 2011-4-5 18:18
利益、利益还是利益
作者: redrainbridge 时间: 2011-4-5 19:18
回复 林军 的帖子
HDC！
作者: 龙湖渔夫 时间: 2011-4-5 19:32
很多事情政府控制的怎么样？结果就是怎么样？态度根源于政府
作者: mcfeng 时间: 2011-4-5 20:15
期待干六——七年就能买套住房
作者: mcfeng 时间: 2011-4-5 20:15
期待干六——七年就能买套住房
作者: MU51 时间: 2011-4-5 20:16
没有理由，只有借口
作者: 说者无惧 时间: 2011-4-5 20:24
不说话，只拿分。
作者: 生生世世520 时间: 2011-4-5 20:32
江老师，您是什么来头？
作者: 大地法律援助 时间: 2011-4-5 20:36
写得好
作者: 五月光爱水的鱼 时间: 2011-4-5 20:56
房价的问题其实就是两个：1，税制的问题，地方和中央政府对于分税的争夺。2，国家还拿不拿房地产当支柱产业了。这两个问题解决，其他的都是技术性问题。
作为草根，我肯定是希望房价回到合理水平，甚至很低的水平，但希望不大啊。看看官员说的话，我们高兴，但更要看看所做的行动，时间回证明一切！
作者: 滴血舔刺刀 时间: 2011-4-5 21:01
地球上的房价太贵了，还是回火星吧！那便宜
作者: 万里雪飘 时间: 2011-4-5 21:04
就苦了我们普通老百姓了
作者: 搞死法国 时间: 2011-4-5 21:05
在我们国家， 我坚信，没有**做不了的事，只有不想做的事。
作者: 太阳上的亮点 时间: 2011-4-5 21:09
这才是“维稳”的正道
作者: ABS 时间: 2011-4-5 21:09
地价在房价之后涨就可以了
作者: 跳跳虎 时间: 2011-4-5 21:11
无尽期待中，这样的日子也许要很久很久以后才能到来吧
作者: 太阳神 时间: 2011-4-5 21:18
等那一天
作者: 走着瞧 时间: 2011-4-5 21:24
不想评说，也不知道说啥！
作者: 简单简 时间: 2011-4-5 21:39
都有这个决心就好了。。
作者: 创可帖 时间: 2011-4-5 21:59
其实现在不是房价虚高，而是人民币虚高。换句话说就是人民币发行太多了。政府想打压房价吗？no，政府只是想抑制房价过快上涨，别像日本和美国那样崩盘。指望房价大跌，工薪阶层都能买起房，那是不可能的。
作者: 醉后的醉后 时间: 2011-4-5 23:55
(houzi87)
作者: 夜凄凉 时间: 2011-4-6 08:59
有些事知道就可以了，别老说，因为说了也白说呵呵
作者: 高压线 时间: 2011-4-6 11:14
都是戏子的话 能信？
作者: 天天特卖 时间: 2011-4-6 11:41
本帖最后由 天天特卖 于 2011-4-6 11:42 编辑
还是看看那里有好玩的 搞笑的话题吧
信这个 我怕过错年
作者: 小兵张嘎 时间: 2011-4-6 20:02
路过……
作者: 关注论坛 时间: 2011-4-6 20:10
期待老师说说身边的事。
作者: ahbb4615 时间: 2011-4-7 04:46
点夫妻每年要存10万才能达到要求。每年家庭花费按3万算，就是夫妻年收入要13万。蚌埠有多少家庭能达到这个水平？？
作者: ahzzf253 时间: 2011-4-7 05:56
如果你信啦，结果不能确保哪。
作者: 徐柳 时间: 2011-4-7 14:08
言之有理
作者: 五河一丑男 时间: 2011-4-7 14:10
/:A036?坐等蚌埠房价下降
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