蚌埠论坛

标题: 请问一下现在蚌埠二套房贷转首套房贷申请条件是什么？？ [打印本页]

作者: 大海星辰 时间: 2023-10-10 20:45
标题: 请问一下现在蚌埠二套房贷转首套房贷申请条件是什么？？

请问一下蚌埠原二套房贷，想转首套房贷，在房屋认定中，农村自建房和40年产权公寓，算不算商品房？买的商品房目前在蚌埠只有一套自住的，当初买的时候还有一套，所以是二套房贷利率，不过在去年已经卖掉了，现在只有唯一一套买的商品房住房了。
@工商银行蚌埠分行 @中国人民银行蚌埠分行
@蚌埠市政府
请你们给一个明确的答复！今天去银行网点，工作人员都不确定，只说这也不行，那也不行！

作者: 大舞台到施家洼 时间: 2023-10-10 21:07
这个要去“房产交易中心”，首套房证明处去查询。
跟银行没啥关系，你能办下来首套证明那你就是首套

作者: 阳光明亮 时间: 2023-10-10 23:16
看看哪个部门能明确回答。

作者: 大海星辰 时间: 2023-10-11 00:43

大舞台到施家洼发表于 2023-10-10 21:07
这个要去“房产交易中心”，首套房证明处去查询。
跟银行没啥关系，你能办下来首套证明那你就是首套

房产交易中心有首套房证明处？在几楼？哪个位置？

作者: 大海星辰 时间: 2023-10-11 00:44

大舞台到施家洼发表于 2023-10-10 21:07
这个要去“房产交易中心”，首套房证明处去查询。
跟银行没啥关系，你能办下来首套证明那你就是首套

最终审批权在银行，你说和银行没关系？

作者: 碧海蓝天112 时间: 2023-10-11 08:03
9月底首套房的利率基本都降到4.2左右了

作者: 我是新来的. 时间: 2023-10-11 08:21
自建房与商品房有关系吗？

作者: 一生痴心 时间: 2023-10-11 08:26
都是首套房了

作者: 大舞台到施家洼 时间: 2023-10-11 08:59

大海星辰发表于 2023-10-11 00:44
最终审批权在银行，你说和银行没关系？

这是房屋认定，那你就找专业管房屋的部门，就是房产交易所。
银行也是依据房管部门的证明来判断。

就像法院判工伤，你肯定要去医疗机构出具伤残证明。
法院是最终审批权，不错，但是法院依据的是医疗机构出具的伤残证明来判断。
这样解释，应该好理解了。

作者: 庄主之友 时间: 2023-10-11 10:32

作者: cheng1546 时间: 2023-10-11 17:51
现在是认贷不认房，你去贷款银行问问需要什么材料，首套房证明皖事通就可以拉，本月25号截止，很简单的

作者: 我魔必胜的小屋 时间: 2023-10-13 18:25
应该是不须要申请的符合条件的银行会主动调整现在4.2了

欢迎光临蚌埠论坛 (http://www.ahbb.cc/bbs/)