蚌埠论坛

标题: 不再建封闭小区，你支持街区吗 [打印本页]

作者: 你好毒 时间: 2016-2-22 14:38
标题: 不再建封闭小区，你支持街区吗
个人完全支持街区制，担心治安，担心小偷，那是警察的事，担心小贩，担心噪音，那是城管的事

我不但支持街区，我还支持取消物业，上个班在单位被领导管，回了家还要被物业管，一点不自由。你又期待物业是个好东西，你太天真

不明白为什么有人反对街区制，就像不明白，有人看到你家盖房子比它家高了，就要来吵话，就像不明白有人住一楼就喜欢拉墙，种菜，圈院子扩大地盘————这些充分表现了自私和愚昧。

还有些无耻的理由，说小区公共地是自己买的，凭什么让别人随便进。人要点脸，看看你的房产证，在哪说明公共地是你的，你的公摊只是楼梯过道那一块，要点脸，公共地是开发商的。
还有人说，就是看中了公共地的环境才花高价买的房子，要点脸，房价和公共地没多大关系，房价的高低主要还是地理位置决定的，蚌埠老百货大楼那片，现在还是老楼，就是街区式的，生活很方便，下楼就能买到东西，房价贵不贵，你拿河北那封闭小区比比，偏的地方都有，那封闭小区建的漂亮，也没见房价哪高了

小区开放了有什么不好，自私，短视，你家小区别人可以进了，外面千千万万的小区，你也可以进了，你是赚的。我就不明白，凭什么，你家楼下，我不能站，我进你家小区还要被保安盘问。人是自由的，公共地区我有权。你拉个墙圈个地就不让别人进了。

说街区是拍脑袋决定。真可笑，八九十年代都是开放街区，因为治安问题，不去解决治安，而是改建成封闭小区，那才是拍脑袋决定吧。现在只是把以前的错误纠正过来

最后声明，我就住在封闭小区，每天只能从南门走，绕路都要绕一公里多，对面小区又刚开始没建好时，我直接过省不少路，后来建好了，我再过走到对面出口时，发现一铁门被关上，只开一个小门。保安还在那里一脸无耻的看着我，我只能掉头从新绕路，以后这条路也不会通了，我只能每天再多绕几公里。

作者: jingran 时间: 2016-2-22 14:40
支持不支持都没啥用

作者: 546803723 时间: 2016-2-22 14:54
正反方我都不选，心底里我支持，但是现实生活中，远远达不到封闭小区的各方面要求，红阳小区现在还正在往封闭小区改来。。。其实我想选不封闭，无物业，全开放，大家都其乐融融的。。。

作者: SUBURBAN傻伯笨 时间: 2016-2-22 14:58
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作者: 随风而逝6912 时间: 2016-2-22 15:05
只怕没了围墙，依旧有物业。只收钱，不做事，而且还赶不走

作者: yu88888888 时间: 2016-2-22 15:07
路过，看看吧

作者: jiafei 时间: 2016-2-22 15:13
各有利弊，没法权衡，全看你想要哪种

作者: 你好毒 时间: 2016-2-22 15:16
街区制可以很好解决楼间距的问题，原理不做多解释了，一想就明白

作者: 他自己 时间: 2016-2-22 15:16
最后一段话说明了楼主为什么支持的真实原因

作者: 在斗一牌 时间: 2016-2-22 15:20
警察能力能不能跟的上，其他地方（我就不说那里了）警察都是包片巡街的

作者: 文明监督员 时间: 2016-2-22 15:20

随风而逝6912 发表于 2016-2-22 15:05
只怕没了围墙，依旧有物业。只收钱，不做事，而且还赶不走

楼霸都赶不走，还赶物业？利益链太多，你懂的。

作者: 大梦无边8938 时间: 2016-2-22 15:24
最奇葩的新语种——物业

作者: smzdm 时间: 2016-2-22 15:32
呵呵，公共区域建起来还不是人家小区业主房价里出的钱，规定写的很清楚，小区绿地归业主所有，凭什么对外开放

作者: 你好毒 时间: 2016-2-22 15:34

他自己发表于 2016-2-22 15:16
最后一段话说明了楼主为什么支持的真实原因

反对街区制的人，和农民不让汽车从家门口过，有什么区别，说到底都是自私

作者: 奔驰迈巴赫 时间: 2016-2-22 15:35
国家政策个人没办法阻止，但我只会买封闭式小区，哪天等蚌埠人五年收入都能买得起高档小区了再支持

作者: BBLB2009 时间: 2016-2-22 15:37
配套设施跟上管理服务到位我支持

作者: 蔬菜大战僵尸 时间: 2016-2-22 15:42
街区化想法挺好，实现起来挺难的

作者: mjg99999 时间: 2016-2-22 15:50
　新建住宅推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，没有问题。但是已经建成的住宅小区，是业主花钱购买的私有财产，小区规划红线内的道路，使用权归全体业主公用，受宪法和法律保护。没有义务对外开放，政府无权干预。
　这个政策，“是长期混淆公域私域，对私有财产保护不力的惯性。”典型的权大于法！典型的拍脑袋政策！！！

作者: 白云下 时间: 2016-2-22 15:52
楼主错了，街区更需的物业服务。

作者: 无涯 时间: 2016-2-22 15:53
不评论

作者: 业余律师 时间: 2016-2-22 15:54
这么做最反对的估计是地方政府。因为这样的话，小区的道路、绿化、照明、人防设施等重用地到建设、维护费用都不应该有业主埋单了吧？那样房屋的公摊应该会减少吧？

作者: 太上皇 时间: 2016-2-22 15:54
知道了。

作者: mjg99999 时间: 2016-2-22 16:17
这又是哪个领导拍大腿出的建议？考虑下国情好么？
　　如果小区内的小路也全部放开，那以后真是连点散步的地方都没了，而且以目前乱停车的习惯，以后交警怕是贴条都贴不过来了，说得好听是为了分流解决拥堵，你们去老城区的小路上看看，路边车乱七八糟，一旦堵住，那么窄出都出不来。。。
　　人家发达国家社区休闲绿化做的好，能全部照搬吗？

作者: 所谓伊人 时间: 2016-2-22 16:17
我觉得最重要的是人的素质提升。

作者: ling_bi 时间: 2016-2-22 16:19
哎，又是拍脑袋下的政策。。

作者: zn19920424 时间: 2016-2-22 16:27
这和国人的传统观念有关，无关自私。中国人讲究个独门独院，现代城市发展快才使人们迫不得已接受小区这样的替代物。开放小区砸掉的不只是院墙，还有中国传统的思想。没院墙的小区感觉就像自家大门都没关一样

作者: mjg99999 时间: 2016-2-22 16:27
各政府机关、各军政大院、各机关高档小区都应该开放，不应该只针对小老百姓。
　　先把政府大院给打开示范效应才明显。
　　先把衙门围墙拆了再说小区的！

作者: ppf109 时间: 2016-2-22 16:28
大偷小偷们觉得偷电瓶车更方便了~~

作者: 那个花季雨季 时间: 2016-2-22 17:15
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作者: 很想戒烟 时间: 2016-2-22 17:16

作者: tianyiemei 时间: 2016-2-22 17:23
如果我们的新建住宅也按欧美街区的规范来建，我也支持！
房前房后留够足够宽的绿地，保证多少米范围内有公共运动场（包括标准篮球场，甚至大片绿地的足球场）、公园等，我会举双手支持的。

作者: mashun007 时间: 2016-2-22 17:27
让车从楼主家下过吧

作者: mashun007 时间: 2016-2-22 17:29
拍脑袋决定

作者: 你就哈吧 时间: 2016-2-22 17:29
支持，中央部署就从中央机关各部委省直机关家属院开始试点搞吧！

作者: 真诚面对一切 时间: 2016-2-22 17:30
路过看看

作者: 阿卡嘟嘟 时间: 2016-2-22 17:31
发小广告的表示工作起来方便多了。

作者: marlene 时间: 2016-2-22 17:41
小区开放了，菜贩子进来，怎么解？饭店开进来，怎么解？

作者: 高山流水 时间: 2016-2-22 17:45
如果北京的领导们也住开放的小区，我们自然没话说。

作者: 白云下 时间: 2016-2-22 17:47
早的很呢，这是理想化，配套设施跟上，人的素质达到一定程度才行。美国家庭好多都没围墙，但你未经主人允许去人家门前试试？中国？没围墙？所以还有法律的健全问题。

作者: 安全至上9 时间: 2016-2-22 17:57
已经建成的不可能打开，大部分小区也没有适合交通的道路，以后不建封闭小区主要还是为了去库存，大家想想，谁去买那个四面环路的房子

作者: wxlxp 时间: 2016-2-22 18:23
蚌埠职业小偷小摸协会发来贺电：热烈拥护中央英明决策

作者: 阿可 时间: 2016-2-22 18:47
不支持~反正我买房子只买封闭的小区~
不说没人支持开放小区~
大家摸摸心问问自己~如果是自己买房子是买封闭的还是开放的~小区开放了~谁来负责业主的安全~还有小广告如何杜绝~物业如何管理？~

作者: sxy578 时间: 2016-2-22 18:52
……………

作者: bbsyglk 时间: 2016-2-22 19:08
最高法明天10点新闻发布会，物权法解释，依法治国

作者: 老土豆 时间: 2016-2-22 19:16
P2P在国外运行，或许很成功，但在咱中国，却水土不服，沦落成骗子的工具。开放式小区，包括没有围墙的大学，在美利坚是老常态，在我们这，还是先把防盗窗去除再探索下一步。

作者: xhs8158 时间: 2016-2-22 19:43
小区都开放就能解决交通问题，那是放屁。以后的小区怎么规划我不懂，现在的小区的道路有几个能当马路用的，外面的车在小区里随意穿行停靠，那和随地大小便有什么区别。你开车的方便了，人家花钱买的环境没了。至于小区开放能少走路，干什么事都要按规矩办，不能光想自己省事影响别人的感觉，人不能太自私，小区开放给汽车让道，不管老百姓的感觉。其实解决交通问题的最好办法就是解决人口问题，人少了，啥都不挤了。

作者: 肖申克的救赎 时间: 2016-2-22 19:44
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作者: 非洲狮 时间: 2016-2-22 19:50
开放后，我摩托车不敢放小区里了。

作者: niuniu20070719 时间: 2016-2-22 19:56
谁愿意打破安静的生活环境？

作者: 木木168 时间: 2016-2-22 19:56
建议不错，关键不接地气，请问国民素质提高了到这个境界了吗？境界到了，配枪我看都行。关键我党了给你配！

作者: bbsxdbc 时间: 2016-2-22 20:45
脑残领导想起来一处着。开放就从政府大院，领导居住小区开始。

作者: minimousee 时间: 2016-2-22 21:23
国外的街区模式是给予别墅住宅为基础的。
中国的这种高层超高层住宅是否行得通值得探索。

作者: lwh3296 时间: 2016-2-22 22:14

作者: 红公鸡 时间: 2016-2-22 22:23
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作者: 不锈光 时间: 2016-2-22 23:10
路过飘儿

作者: 喝醉的鱼 时间: 2016-2-22 23:22
先拆各机关的围墙再说吧，很多新小区的路也不是直通的，想走也不便捷。

作者: djz 时间: 2016-2-22 23:33
支持，资源合理

作者: yimu71 时间: 2016-2-22 23:33
支持街区，反对无良物业！

作者: 一路清风 时间: 2016-2-23 07:48

作者: jj3128 时间: 2016-2-23 07:59
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作者: djy_bb 时间: 2016-2-23 08:00

作者: pilijie 时间: 2016-2-23 08:45

:victory:

作者: 蚌埠逆袭 时间: 2016-2-23 08:47
公务员应该扩编，警察人数在现有基础上，再增长10倍，应该就可以达到楼主的要求了。

作者: 飞儿1986 时间: 2016-2-23 08:49
想法是好的，只是实施起来肯定需要很长时间，毕竟先进的管理理念和落后的国人素质，两者之间还是有差距的。

作者: 多啦公主 时间: 2016-2-23 08:54
小区不封闭了，方便了日常生活
刺激了服务行业，拒绝集中式商业

作者: shiina9235 时间: 2016-2-23 11:19
我觉得目前的状态封闭式小区更好谁愿意楼下有开饭店的？谁愿意楼下车水马龙？谁愿意一大早醒来不是被闹铃吵醒而是被菜场买菜卖菜的吵醒？开放式小区必须要有健全的法律、完整的配套设施、合理的城市规划、极高的个人素质等等。这些东西不建立起来开放式小区就是妄谈。
目前的封闭式小区，绿化肯定是属于全体业主的费用全部都在业主缴纳的房款和物业费里业主不掏钱还能指望开发商、政府义务搞绿化么？既然是业主掏钱，那就是业主私有（当然我也反对有些业主围墙圈地）。
楼主的想法很好而且开放式小区一定是未来的发展趋势但是现如今无法实现。

作者: wlxxm 时间: 2016-2-23 11:23
呵呵，看看小区的门面有多少租出去的，小区的道路有多少可以正常两车通行不碍事的

作者: 狼牙7894 时间: 2016-2-23 11:27
管理要跟上就完美了。

作者: 狼牙7894 时间: 2016-2-23 11:28
管理要跟上就完美了。

作者: 狼牙7894 时间: 2016-2-23 11:29
管理要跟上就完美了。

作者: s880511 时间: 2016-2-23 11:34
需要一个过程

作者: 雄霸五洲 时间: 2016-2-23 11:38
支持，此举能改善人与人之间长期冷漠的关系。

作者: xhs8158 时间: 2016-2-27 10:14

minimousee 发表于 2016-2-22 21:23
国外的街区模式是给予别墅住宅为基础的。
中国的这种高层超高层住宅是否行得通值得探索。

就是，外国街区，人家住宅都是一房一院，能停车有绿地，中国行吗？地上停不了车，小区地下停车位只卖不租，谁愿意买个人防工程性质的那么昂贵还没产权屁大点的一块豆腐皮。

作者: 炽天使1234 时间: 2016-2-27 10:35

你好毒发表于 2016-2-22 15:34
反对街区制的人，和农民不让汽车从家门口过，有什么区别，说到底都是自私

说这个屁话的一定不是一楼一定没小孩一定还没被车撞坑定没汽车也没被偷过或者在啃老是个屁事不问的主

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