ren4451 发表于 2024-7-2 06:57:41

20万买的公寓，评估价37万你敢信？

上周花了20万买了套小公寓，去过户的时候评估价37万多，交税时按评估价来交的，光契税就交了一万多。
现在这房地产行情，评估价比最高峰时还高，完全脱离了市场行情，这样搞只会让房地产行业更加不景气。
最后再弱弱的问下，如果我把这套公寓出售，差额征税的买入价，是按20万还是37万算的？如果按合同价，我上周买这周卖，岂不是要交3万4的增值税，1万2的契税，再加上其他税费差不多5万了。

fengxu218 发表于 2024-7-2 08:11:41

公寓本来税就高，评估价不是怕搞阴阳合同漏税么

一生痴心 发表于 2024-7-2 08:13:57

去办抵押贷款·巧了:P

新军人 发表于 2024-7-2 08:19:33

现在买房的还在乎这点钱吗

凡凡1209 发表于 2024-7-2 08:19:45

里外里，二斗米

小DD 发表于 2024-7-2 08:22:08

为什么会出现这样的，评估价比房产本身高，那为什么按照高的交契税呢？

特例行 发表于 2024-7-2 09:28:28

啥地段的公寓

BBDR 发表于 2024-7-2 09:44:59

:Q:Q:Q

伟大航路 发表于 2024-7-2 10:33:38

难搞得很

庄主之友 发表于 2024-7-2 11:19:33

:hug::hug::hug:

龙华大厦 发表于 2024-7-2 11:20:47

公寓也敢买

ahbbhuairen 发表于 2024-7-2 11:23:02

谁给你评估的，降10万卖给他

梅花山人 发表于 2024-7-2 12:38:48

你捡漏了，市值37万的房子，你20万就买到了https://newapp.ahbb.cc/public/emotion/face_043.png

大风子 发表于 2024-7-2 13:21:27

这就是商铺流动性差的原因！税费太高，他想评估多少就评估多少！

淮河铁桥的传人 发表于 2024-7-2 14:10:19

可以申请复议呀
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