二马路商业广场安置小区业主诉求书
二马路商业广场安置小区业主诉求书
尊敬的领导:
我们是蚌山区二马路商业广场北区安置小区的业主，首先感谢政府倾听
我们小区业主的心声，区政府和社区相关领导更是多次接访业主代表，了解
我们的相关诉求，在此我们深表谢意。
自 2012 年动迁，至 2021 年8 月，在政府强力保障之下，业主才顺利拿到房子入住，交付后尚有诸多问题急需解决，现将诉求总结如下:
一、诉求内容:
1、公开房屋竣工验收情况及交付使用合同书，公布房产证办理计划;
2、5#楼停车场地问题需解决;
3、责令物业公司整改工作、取消启用梯控、加装门禁。完善消防和电梯救援设施、监控全覆盖、安装高空抛物摄像头、充电桩、物业费降至现标准8折。
二、事实与理由
1、据悉二马路商业广场安置小区至今尚未取得竣工验收相关手续，业主多
次致电 12345 询问房产证办理事官，一直未得到官方回复及具体安排;
2、由于上一点未解决，此小区目前为工地用电、电梯无五方对讲功能和监
控、消防设施缺失、高频断电、断水、工地尚未清理完毕等具有一定的安
全隐患;
3、此小区全部为高层建筑，电梯信号较差，业主年龄普遍较高且患有各种
程度的基础疾病，本应加倍关爱，但因供电问题导致电梯故障致业主屡次被
困电梯且难以与外界取得联系，加之尚未验收，整日生活在郁闷和恐惧之中，住户多次被关电梯内求助无门（物业遇事推诿口头禅：房屋还没有交付使用，谁让你们来住的）
4、小区不符合A类收费标准，小区无绿化需其维护、无围墙无监控、无高空摄像头、无24小时服务电话、保安行政班时间值守。物业公司为社区指派，收费按照A类标准，另加收电梯费，同样的物业费，分楼栋差别对待、一号二号三号楼有保安值守，五号六号楼没有，电梯求救无人解决，业主花钱却受气；小区东边小区是汇金广场商品房，物业费0.75/平方；西边小区是阳光水岸有绿化有健身设施儿童游玩区，物业费0.54/平方。
5、物业公司为确保收入，强行启用梯控，以致在电梯经常故障的情况下，无法按亮所有按键，造成一定的安全隐患。业主多次打12345也没有解决根本问题。
小区已经拿房两年了，附上现状的照片几张，希望政府多聆听我们的呼声，居民将青春贡献给了蚌埠市，兢兢业业建设家园，守着上一辈留下来的房子，但求一个安静、祥和的晚年。
此致
敬礼
投诉人：见小区民意调查表
2023年8月9日
http://7nimage.ahbb.cc/video/20230818/1692322816015866429.mp4
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http://7nimage.ahbb.cc/video/20230818/1692322816067952853.mp4
很理性诉求，真心希望相关部门认真，务时对接相关部门。不要弄成群体事件！ :time::time::time: 业主花钱买房，却被物业管制进不了家门，这是什么道理！小区无绿化无人值守，属于开放式小区却要交A类物业费用，希望政府给老百姓做主！！！ 依法维权，合理诉求 说实话，没烂尾就已经不错了 霸王条款，物业是来服务业主的，不是来让业主五家可归的 来看看 不交物业费不给刷卡回家也是无语，刷一次只管三天。你想让业主交物业费，你就要尽职做好本职工作，在我们看来，你们只做好了楼道卫生，小区周围装修灰尘，漏水到处都是，连最起码的监控都没有，每平方1.05，你连个保安巡逻都不配备。电梯无缘无故关不上，多次停电业主被困电梯，走廊污水老人摔跤….就这样还有霸王条款，不交物业费，不给回家。这社会怎么了，小区是我们自己的，什么时候成为你们物业说的算了？ 田天 发表于 2023-08-18 10:08
业主花钱买房，却被物业管制进不了家门，这是什么道理！小区无绿化无人值守，属于开放式小区却要交A类物业费用，希望政府给老百姓做主！！！
感觉就跟村霸一样，法治社会，却没有法可说，他们说啥就是啥，老百姓无处发声，上级部门推来推去，根本不落实处，老百姓住自己的房子受外人的气。 没房产证，没人敢买，打五折都卖不掉，，， 赞同六楼的说法！ andaice 发表于 2023-08-18 10:21
说实话，没烂尾就已经不错了
凭什么烂尾，你的意思十几年了，人家给我们还原还应该谢谢他们？十几年了，好多老年人都没有等到新房子，都没有住上。现在好不容易还原了，还要被物业折腾。还应该谢谢他们？ 和拉丝桥那边的瑞泰烂尾楼群一个造型，瑞泰那个也是，10年了业主都还原不了。摊上这种黑心烂肺的开发商算倒了血霉 二马路还原房貌似是瑞康物业，本地知名的。
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