锦上添花植物租 发表于 2023-7-19 23:03:35

咨询拆迁过的老师们几个问题

1：当初的施工许可证变动，实际面积比许可证面积大好几个平方，是不是在法律规定的可控范围内？2：由于经济条件有限，要不了大户型能不能得到小户型的许可？3：现在倡议跟邻居2户（45平方）合成一户（90平方）法律上允许吗？影不影响办理房产证？如果后期出现双方矛盾，有什么应对解决方法？4：楼顶光伏问题，接入电网产生的收益归业主所有还是归其他团体所有？5：还原房的物业费根据什么依据需要8多一平？6：还原小区能不能成立业委会，如后期物业服务不好，有没有条款重新招标更换物业服务商？7：小区入住后小区内的商品广告推销收益属于全体业主还是其他团体？8：原址公共部分（比如路）这部分赔付的费用平均分给村民，还是上级代为管理？还是留给村代表开会决定？

锦上添花植物租 发表于 2023-7-19 23:07:04

物业费8毛，交房是缴纳物业费对于二年或三年一次性交齐符不符合法律规定？

锦上添花植物租 发表于 2023-7-19 23:08:27

纠正物业费8.5角一平。

出租车老朱 发表于 2023-7-19 23:20:03

问的太多了，没有人能解答。

凡凡1209 发表于 2023-7-19 23:47:48

王家岗还原的吗？

环湖 发表于 2023-7-20 06:02:15

这个问题很专业，楼下回答一下

lvxu888 发表于 2023-7-20 06:26:49

拆迁办会有多大平方的房子供你选择的，至于你和邻居合成一户风险太大，房子是写你的名字还是他的名字，都扯皮，至于下面的问题你考虑的太多了

哒哒王 发表于 2023-7-20 06:34:22

一切都是未知数

zmah 发表于 2023-7-20 09:15:06

其他问题不看，和邻居合成一户？什么脑子能想出来

三星照林 发表于 2023-7-20 09:47:09

不知道，不知道，俺不知道！

锦上添花植物租 发表于 2023-7-20 10:16:41

lvxu888 发表于 2023-7-20 06:26
拆迁办会有多大平方的房子供你选择的，至于你和邻居合成一户风险太大，房子是写你的名字还是他的名字，都扯 ...

如果一方以钱的方式合给对方，后期方便证办理会不会遇到困难？或者一方突然反悔了，会不会扯皮？

大冬蒙 发表于 2023-7-20 15:33:53

还原房物业费很迷，有的3毛，有的5毛，有的8毛https://newapp.ahbb.cc/public/emotion/face_wulian.png。

lvxu888 发表于 2023-7-20 16:42:49

锦上添花植物租 发表于 2023-07-20 10:16
如果一方以钱的方式合给对方，后期方便证办理会不会遇到困难？或者一方突然反悔了，会不会扯皮？

这还用问吗？肯定风险巨大，比如你这个邻居去世了呢，你找谁个给你过，你还要找他的家人一个一个公正，有一个不配合的都够你受的

小溪里的小鱼 发表于 2023-7-20 20:46:11

我也想了解

回忆丶回不去。 发表于 2023-7-20 20:48:18

你这问题最主要的问题是，你是蚌埠哪个区？淮上和市区就是天壤之别
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