帅呆呆工作室 发表于 2023-6-21 08:27:07

不需要业主同意
物业是一种很神奇的行业，大部分物业是收钱不干事，收的钱少部分给几个员工发工资，大部分钱老板直接拿走。这和别国的物业不一样，日本的物业都是免费给你修理房子包括家里的地板墙壁疏通管道，每年都会定期上门给你检查房屋

zain539951 发表于 2023-6-21 08:27:08

:):):)

碧海蓝天112 发表于 2023-6-21 08:37:30

公共部分的收益和支出物业需要进行公示的。

庄主之友 发表于 2023-6-21 08:49:09

:hug::hug::hug:

你猜我叫啥名 发表于 2023-6-21 08:52:26

肯定违法了，这帮物业欺负业主不懂法就胡作非为，“物业却以小区尚未成立业主委员会为由，。。。”更是荒唐，没有业委会就得召开业主大会，他们做物业的不可能不知道。电梯属于公摊面积，广告收益属于全体业主

不倒翁123 发表于 2023-6-21 10:34:06

别忘记了，这是在中国，立足国情看问题才能豁然开朗。随它去吧，物业搞点小福利也不是啥原则问题

华子666 发表于 2023-6-21 10:47:36

物业凌驾于法律之上

anhbblb 发表于 2023-6-21 11:27:28

:P依法维权！

ling_bi 发表于 2023-6-21 11:47:02

楼主可以联系一些热心业主成立业委会，然后这些收益都属于公共收益，归全体业主（如果没有约定的话，一般是按3：7分成，70%归业主）。

成立业委会后可以找物业要收益，不给的话起诉。

坐在屋顶上 发表于 2023-6-21 14:15:30

ling_bi 发表于 2023-06-21 11:47
楼主可以联系一些热心业主成立业委会，然后这些收益都属于公共收益，归全体业主（如果没有约定的话，一般是按3：7分成，70%归业主）。

成立业委会后可以找物业要收益，不给的话起诉。

事实就是业委会根本不搭理你，都是物业的人，或者被物业喂饱的人。然后给物业做背书的一帮子人。
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