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741144399 发表于 2017-2-22 10:27
房价高了不好吗，如果能直接超过一万每平方最好，到时候都买不起，房子还卖给谁，不是更好吗？
那是你接触的人群问题 蚌埠房子不止卖给蚌埠人 周边有钱的太多了
你要看拍卖土地成交价才好笑呢，才一平方千吧块钱！:lol:lol:lol一亩地盖33的高层，你算利润多大！
梦里S孤独 发表于 2017-2-22 10:48
你要看拍卖土地成交价才好笑呢，才一平方千吧块钱！一亩地盖33的高层，你算利润多大！
但是还没有开发商要。。知道钱去那了吧。。有人帮你交税你还不高兴。。。房子卖不动的时候才坑死人哪。90年代，到09年以前。。蚌埠房子价格低。市容有多差，环境有多差。经济有多差。。。
marc 发表于 2017-2-22 10:55
但是还没有开发商要。。知道钱去那了吧。。有人帮你交税你还不高兴。。。房子卖不动的时候才坑死人哪 ...
你也敢哈，09年房子便宜，卖不动吗？怎么可能啊！要么你说的是偏远地区有可能！你看看西航校的黄金花园可能卖掉！
地价这么高，买的人这么多，荣盛还没有开盘的楼盘，前期摸底，60套房子600人买，让开发商怎么降价啊~:lol
现在靠工资，房子就别想了。
marc 发表于 2017-2-22 10:55
但是还没有开发商要。。知道钱去那了吧。。有人帮你交税你还不高兴。。。房子卖不动的时候才坑死人哪 ...
蚌埠政府没有卖地的钱 哪有那么多财力建设基础设施 现在蚌埠环境越来越好了 钱从哪来的 滨湖新区虽然贵 但政府拿了土地钱确实也是办事了 体育公园马上建起来了 学校也要投入运营了 一项项规划也都在落实 蚌埠城市规模本来就小 不把环境搞好 把城市面积扩大哪来人投资的想当年还有人说文化广场是面子工程 试问如果蚌埠连一个像样的标志性建筑都拿不出手 靠什么展示自己城市的实力 靠嘴说嘛
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现在中产阶级多了。。不像以前，收入差距大。。底层的工资北京上海比蚌埠也高不太多的。。以前年轻的时候我也感觉房价那么贵。怎么买的起啊。。现在快40了，一看。同年龄反正在个不差的单位干到中层的。一个月基本都1万多。。做生意的，有稳定渠道的。还要更多一些。再有些投资性收入。经济就比较宽松了。。要是掉到底层就比较惨了，2,3千的活还不稳定。没有余钱，可能还有负债，要还利息，上有老，下有小压力可想而知。。
我个人觉得，工资越来越高，房价没有理由越来越低！
梦里S孤独 发表于 2017-2-22 10:48
你要看拍卖土地成交价才好笑呢，才一平方千吧块钱！一亩地盖33的高层，你算利润多大！
你的思维是这块地拍下来是盖超级大平层的，盖的住宅一层就是整个这块地的面积，一共33层，这样的话，开发商的利润确实比贩白面要大，囧
胖头 发表于 2017-2-22 13:17
你的思维是这块地拍下来是盖超级大平层的，盖的住宅一层就是整个这块地的面积，一共33层，这样的话，开发 ...
他可能不清楚容积率
嫌房价高 你不买那些贵的不就行了蚌埠4000多的房子也不少吧？非要盯着七八千的干啥呢？谁也没刀架到你脖子上硬要你买七八千的吧？
也许你会问，4000多的质量不好，物业不好，环境不好，区位不好，没办法住，那不是废话么，城市资源市有限的，因为有限，所以越是条件好的房子越贵 这是价格规律，不是这些房托们能左右的。你想享受城市的优质资源，那就要掏钱，这是市场经济的必然结果。
当然我不支持提高房价，但是我觉得这就是我们这代人的命，一个小老百姓除了发发牢骚，还能怎么样呢？
房子本来就是稀缺资源，人人都买得起那还叫什么资源？
就像以前一个地产大佬说的，才毕业，凭什么就要求能买得起房子。