wangxiao0552 发表于 2015-8-29 18:00:56

明天花开 发表于 2015-8-27 12:56
谁能说出几处地价，建安成本，销售，税收，运营成本，然后再说其他的

荣盛锦绣香堤的土地是7.9亿元，面积17万方，建筑面积大概51万方左右，拿7.9亿除以51万每平方土地成本大概1500多。再加上建筑成本每平方1600-1800，还有营销绿化人工等成本，每平方大概成本四千出头。还有潜龙湾应该是6.2亿吧。14万方，每平米土地成本价1600左右，总成本也是四千出头。房地产真的不是暴利，房地产总额是暴利，但是利润率只有十几个点。和其他行业比利润率还低，只是房地产行业资金太大。

abz 发表于 2015-9-1 00:21:10

tianyiemei 发表于 2015-8-28 10:19
就你这素质活着也是浪费粮食，只是你家父母小孩无辜了。

是的，有理由深度同情。{:soso_e109:}

阿蔡 发表于 2015-9-1 06:37:32

说涨的都是卖房的、说跌的都是买不起房的。。。

我已醉了 发表于 2015-9-1 09:10:28

什么事都有个度，炒作是经不起市场和时间的考验，即使美国，不也遭受过市场对房产以及银行冲击，市场的洗牌会让人有一个重新认知过程，消费疲软，实业萎靡，资本外流，，，都会给房地产造成一种撕裂，这种经济结构改变会给很多人带来伤痛，大声喧嚣是没用的，好好吮吸自己流血的伤口，，，

幸福一家人 发表于 2015-9-1 23:01:17

呵呵呵

抓住未来125 发表于 2015-9-1 23:29:22

买不起啦
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