fengpo123 发表于 2015-8-10 11:04
火啥，半数以上我自已。说良心话，关注学区房三四年，从新房到二手，多少了解一些，发贴一方面分享，一方 ...
楼主，辛苦了，我也在看房子，虽然小孩还小。我觉得你说的很实在，能给大家分享，想必你也是一个热心肠的人......我现在住的是城西最大的楼盘（蚌埠人都知道），当时买房子的时候考虑的很简单，一是开发商忽悠的三实小分校，二是那时候国家调控一次房价涨一次，三是对房事持乐观态度，先买着，到时候结婚时找合适的房子再卖掉。弄得现在还得攒钱买二套房......
楼主的帖子很受用，一实小二实小的二手学区房很让人看不懂，要么年限，要么名额，要么公寓，反正诸多原因，都可能让买房人花高价买了不能上学的“学区房”。今后一实小本部、汇金小区，还有二实小本部，不知道还能不能有新的学区房开盘？
不是买金房子是买学校:lol
W小贝 发表于 2015-8-10 20:19
楼主，辛苦了，我也在看房子，虽然小孩还小。我觉得你说的很实在，能给大家分享，想必你也是一个热心肠的 ...
可以考虑买个小套
张三丰 发表于 2015-8-10 20:36
楼主的帖子很受用，一实小二实小的二手学区房很让人看不懂，要么年限，要么名额，要么公寓，反正诸多原因， ...
二实小本部估计可能性不大，因为他对应小区太多，且不少是大容量小区。一实小目前对应成块小区只有汇金和商之都，招生能力还有富余。关键市里愿不愿意放，因为一实小有太多协议生和条子生。一旦放开，这些协议条子生就可能进不去，因为优先满足学区生。目前，还没听到有新开的学区楼盘。
fengpo123 发表于 2015-8-9 22:43
有人说那公寓只有一个名额，不像住宅六年轮一个。他说的也不一定准确。
谢谢，那套没入户口也没上学，应该可以吧，明天有空去学校一趟，谢谢你
脚踏实地 发表于 2015-8-10 21:23
谢谢，那套没入户口也没上学，应该可以吧，明天有空去学校一趟，谢谢你
你确定你买的上家是第一任房东？这个最好到学校核实。
fengpo123 发表于 2015-8-10 11:04
火啥，半数以上我自已。说良心话，关注学区房三四年，从新房到二手，多少了解一些，发贴一方面分享，一方 ...
好人一个，收益非浅，家里孩子也快上学了，提前了解，谢谢了
虽然还有几年，但最近一直在看有关消息。楼主以及提到的看房多的几位的观点，在此一并谢过了。因为楼主的发言和几位的参与，让人得到难得的比较准确的信息。
fengpo123 发表于 2015-8-9 22:41
仅为了上学，不介意二实小，金山名御苑36平米，本部，20万出头。我要是不买汇金，大概率会买它。
金山名御苑 稍微偏了点，想找个离小学初中都比较近的，家里抽不出固定人带孩子，倾向商之都。公摊 价格 又是短板 不想因为房子影响生活
托。。。。。。
会飞的兔子 发表于 2015-8-10 21:54
金山名御苑 稍微偏了点，想找个离小学初中都比较近的，家里抽不出固定人带孩子，倾向商之都。公摊 价格...
首先要考虑住与不住。其次要考虑是否仅仅为上学。如果不介意二实小，手头紧，不在那住，仅仅为名额，名御苑小户确是首选。如果要选一实小，商之都目前价格虚高，建议再等等。个人认为，汇金会把商之都拉下来一些。
闲庭一步 发表于 2015-8-10 21:55
托。。。。。。
呵呵，这智商。
闲庭一步 发表于 2015-8-10 21:55
托。。。。。。
论坛最不缺你这种人，看都不看，凭借刻板意见，妄下结论。你说托，起码告诉托谁，怎么托，哪点看出托吧？
汇金是分校，我女儿同学是那老师！