蔚蓝大海 发表于 2014-9-9 13:08
最不知廉耻的名称非开发商莫属！？？ 你确定？
我确定！我就被它们坑过！各和陷井，圈套层出不穷！你一不小心就会掉进去，被套住！可以说是防不胜防！
楼主你先预设一个契约精神的概念，然后自说自话自圆其说。其实这根本不是契约精神的事儿，契约精神是圣经的核心思想，因此也是西方基督教社会的核心价值观。先不说这个价值观的对错，它目前在中国根本无法普及。开发商前期拿地是的种种不堪，广意上和契约精神无关，如果涉及违法行为，那是需要法律去界定的，反之，无论手段如何恶劣，只要形式上合法，他就是遵守了契约。
支持楼主观点,"医闹"也好,"房闹"也好,大多数都是逼的,法只为部份人服务,骗小孩玩.农民工打业主--农民工讨薪，下一步是开发商跑路吗？哭的，笑的都会有，可谁会想到根子问题？自古都治不了官商沟结，倒霉的只是老百姓。
ahboy 发表于 2014-9-9 13:16
就问一句：如果在交房前房价涨了，开发商是否可以在交房时要求业主补上差价？
呵呵，这位朋友。让你说准了，还真有这样的事情发生！我们那一个楼盘，交房时，因比当初签约时行情看涨。开发商就找理由编故事的涨你的价了。少则，万儿八仟。多的涨三，二万。不交这个钱，就不给你钥匙。要打关司你就去。小老百姓，看房价确实涨了。总体还有赚了。也没精力跟它们操。凑点钱给它们，赶紧拿房装修入住也熊吧！我就黑了八仟多。这些孬种，我没注意，还把我的合同原件给偷换掉了。是因为其中一条:面积超出百分之几不用补钱的。被它们偷换成划掉此款的另一份了。真TM的卑鄙无耻带孬种！
买涨不买跌
车位，地下室都是业主高额公摊里面的，建房时算进去了吧，估计开发商不会自己掏钱建，最后还能拿来再卖一次，还没有产权，你看富豪榜上有那么多开发商，你们就少挣点还老百姓点血汗钱吧，这样下去也不是办法
任何因降价而房闹者都不值得同情！公安机关应严厉打击放闹！
楼主说的客观
期房价格风险应该写入契约，仅由开发商和政府拟定的格式合同对购房者不公平。
期房也是写入合同的，如果开发商逾期交付或有质量问题要进行赔偿；而价格是双方事先约定的且都认可的，如果没有交付时随行就市的条款，就怕官司打不赢，只能博得同情（只对刚需者而言）。
淮水悠悠 发表于 2014-9-9 15:03
期房也是写入合同的，如果开发商逾期交付或有质量问题要进行赔偿；而价格是双方事先约定的且都认可的，如果 ...
多嘴了！你的想法不具备可操作性！
宋门弟子 发表于 2014-9-9 14:14
呵呵，这位朋友。让你说准了，还真有这样的事情发生！我们那一个楼盘，交房时，因比当初签约时行情看涨。 ...
别拿极个别的现象来说事。你就说以后是不是开发商都可以这么做并且你支持。你如果支持了，再来让大家支持你退钱。看你的话你显然认为这样做不对，那你找人家退钱就理直气壮了？还掩盖事实，自己没看清合同说什么开发商把合同换了。怎么换的？到你家偷出来换的？想占人家便宜结果没仔细看合同上写的多出来一点面积要补钱。人家这样很正常啊，因为盖房子不可能刚好是个整平方数。
我们这些可怜的小老百姓啊
血汗钱，被谁拿走了呢
现在不能相信报纸、口头、电视，只能相信合同，别的都不管用