观山水华庭帖后感
先向大家说个不好意思，因为在前天看到了一个贴吧说关于山水华庭的，自己也不想用私人贴去回复，所以申请了个新的账号，但是弄了俩天没明白怎么不能发贴，原来没去新手报到。我也是个爱玩论坛的吧友，家里妈妈也是，前天看到了珠城百姓事，有人说山水华庭物业不太好，小弟刚巧在哪里工作一个月，我认真的看完了帖子和大家的回复，确实像有位朋友说的一样的，不知道什么原因业主和物业会成对立的，其实这点根据我这一个月上班简单说，物业做的事情太皮毛，大家并不知道物业到底在干嘛，天天就是看到保洁扫扫地，保安也就是看看门，其余人员根本不知道在干嘛，这是物业公司确实做的不到的地方，但是确实不代表我们不做事，客观的就是这样。
我来这里一个月零几天，一开始说实话就是因为想找个兼职，因为自己喜欢淘宝，想做淘宝。但是小弟既然拿了这份钱，既然也做了这份工作。我希望从公司角度我是个好员工，从业主的角度我是个能做实事的人。大概就那么介绍下自己身份吧。
突然不知道从何说起，但是关于大家说的绿化问题，环境问题，其实我更想说，我们物业只能确实做到服务，或者说不断更新服务，但是爱护和保护还是真的靠每个人，如果大家的心态是我既然花钱给物业了我就要故意破坏，我就是不珍惜反正不是我家里面，那么就是神也真的做不好，我来这里和我们经理也谈了，我们客服每天做的都是打电话催费，其实这样并不好，因为业主确实感觉不到，我为什么要给你这个钱，你说你做事了？我怎么没看到？我也告诉我们经理我希望我们可以做到业主的管家，我在这里目前就是想整改下我们物业的思想和行动。这一个月我正在写一些能方便于咱们大家的方案，我希望可以整合一些大家日常能用的。
打算以后免费帮业主代缴水，电，煤，网费，话费，公交充值卡，包括帮忙签收快递，帮忙淘宝买东西，都是没问题的事，包括我自己是个年轻人每天用信用卡，但是光大银行蚌埠就一个，下班要么出去玩，要么累了回家一点不想去还，所以这几天在看怎么能在线上还信用卡。包括未来去超市买米买油这都是我希望能过替业主做的。
另外就是我在这里和我们经理聊天后，我客观的说，他确实想好好的做好这份事业，至于打工的我，拿这份工资的我，我也希望能做的完善，关于物业我还是个小学生一点不懂，但是我明白一点，希望大家多提出意见，能解决的至少我会多想办法，小姓李，就是在52号楼车棚哪里办公，如果大家对这些有什么好的意见，或者说平常生活中遇到的麻烦事，和我们物业做的不到的，您多可以随时来，我在这里恭候大家。
不管做什么，我总之觉得一句，服务好每个客人，尽可能做到客人想要的，才能大家都开心，换句话说蚌埠就那么大，何必让人骂呢。
我希望大家有什么问题以后可以来找我，咱们相互聊聊，给我们也多提出意见。
最后就是想说一句，我保证在十月前一定给山水华庭的每户业主一张卡片，上面会有我们的联系方式，快递电话，等等等，如果您觉得还有什么平常是需要的我觉得都可以整合到一起，也方便您家里平时用，不知道说啥了。最后祝大家生活开心吧！谢谢！
本帖最后由 linsenmmmm 于 2013-8-5 17:49 编辑
楼主说的很对，我就是山水华庭的业主，大家不是批评物业怎么怎么不好，也不是看不到你们的工作，你说确实很对，小区的环境和管理需要大家支持，但是有些不自觉的业主就需要你们来管理和规范，不能放纵他们的行为，我建议你不要搞什么卡片，现在大家都上网，去开一个山水华庭的群（这个群估计得是会员群，我想会有很多人会加进去的），有什么问题大家都可以在群里交流，说句实话，都是为了自己住的更好一点，对不对 还有，就拿之前那个帖子说的车位的事情，你们对车辆的疏于管理，造成小区车辆乱停乱放，你会让我们这些租了车位的业主怎么想，怎么去看待，我还有必要去租车位停车么，我也可以随便到处停放，反正没人管，是不是这个道理 希望先改造北门的臭水塘，今天又有一家电瓶车被盗未遂，电瓶车从楼洞里都拖到外面来了，还好锁的牢固，没有被偷走。问保安，说没有监控，看不到。各单元的电子门都坏好几年了，向物业反应N次，一点效果都没有。被偷的东西怪谁？？ http://zhangmenshiting.baidu.com/data2/music/51002079/583517318000128.mp3?xcode=85b91fc9ec82f37a34b8d9ea9f3956ba6b33ce1f463af253 要实干，不能光说，物业管理关健在管理，环境是大家的，不能任由少数人破坏绿地，占为已有；上百户违法，物业没有责任；现在虽已拆了部份，但还没有清理，还没有补绿，是否还在等待少数业主重新在搞违章违建。所以要解决问题，要实干，不能光说. 还有，就拿之前那个帖子说的车位的事情，你们对车辆的疏于管理，造成小区车辆乱停乱放，你会让我们这些租了车位的业主怎么想，怎么去看待，我还有必要去租车位停车么，我也可以随便到处停放，反正没人管，是不是这个道理 1监控可以用吗？2乱七八糟人、车进进出出 没有管理起来3私家车停的乱七八糟管理起来啊！ 个体情况：
1、8号楼漏下杂草都长到膝盖了，也无人修剪。前几年还有人用除草机修呢。
2、8号楼楼下养鸡的种菜的，也没人过问，卫生状况可想而知。家人也休息不好。
3、06年入住，楼下电子门一次也没用过，不过物业巡查帮关门倒是见过，可有啥用呢？
4、早晨上班时间少则3名，多则4-5名保安在站岗，有的还站在车道上，个人觉得有浪费人力资源的情况。
安全方面共性问题：
1、小区内车辆乱停乱放这两天有增无减，草坪上停得都是车。一旦发生火灾，消防车受阻，后果不堪设想。
2、小区内夜晚照明太暗，几乎伸手不见五指，再加之监控方面有真空地带，不法分子有机可乘，生命财产安全得不到保障。
3、小区基础设施落后，垃圾桶破裂；绿化、植被、水塘、门口的喷泉基本上废弃了。
安全方面共性问题：
1、小区内车辆乱停乱放这两天有增无减，草坪上停得都是车。一旦发生火灾，消防车受阻，后果不堪设想。
2、小区内夜晚照明太暗，几乎伸手不见五指，再加之监控方面有真空地带，不法分子有机可乘，生命财产安全得不到保障。
3、小区基础设施落后，垃圾桶破裂；绿化、植被、水塘、门口的喷泉基本上废弃了。 把好事做好。 11号楼下有个小院子啥情况，石墩子都被搞哪去了，呵呵 建议不要搞花的、没用的卡片，业主不是不讲道理的人，任何事情不能十全十美，把各位业主提出的问题解决一大半；也不要你打电话催费了；主动交费的会越来越多的；