蚌埠，你的地产泡沫还能持续多久

秋昆社 发表于 2012-12-6 15:46:15

1、生活条件、居住环境、教育资源、交通条件等因素没任何亮点。2、城市大改造，本地土著基本都有还原房子，很多不止一套，加上大力建设保障房，市场更加萎缩。3、能盈利的，有活力的单位较少，估计一只手的手指头就能数过来，而且没关系的进不去，进去了也待不长，想吸引大量非土著买房常住，不现实。4、只能靠忽悠周边农村的，县城的过来买房，可持续吗？
蚌埠包括皖北大部都已经划入中原经济圈建设，纸面上蓝图画的好看，个人感觉只是中央给河南安徽画的一个饼而已。

一杯清茶30 发表于 2012-12-6 15:48:51

最近龙子湖那边卖了很多块地···················结果，等等看吧

坚定的心 发表于 2012-12-6 16:07:45

路过拿分

cz1021 发表于 2012-12-6 16:43:47

{:soso__11835543811602642801_4:}

大化一同 发表于 2012-12-6 16:50:36

dazhouxu3 发表于 2012-12-6 16:58:31

大化一同发表于 2012-12-6 16:50 static/image/common/back.gif
生活安逸，物价便宜。交通四通八达。科教优势明显。比不了南京，合肥，总得皖北称霸吧。
有房子的人再多。 ...

新闻联播看多了

二笑而过 发表于 2012-12-6 17:03:04

dazhouxu3 发表于 2012-12-6 16:58 static/image/common/back.gif
新闻联播看多了

新闻联播不会夸蚌埠，估计是蚌埠新闻看多了。家庭月收入没过5万，还真的不敢称生活安逸，物价便宜。。

qman01 发表于 2012-12-6 17:04:45

10年后工资翻翻，房价飙升可持续....

mst1234568 发表于 2012-12-6 17:05:22

来给楼主讨论一下：第一点你讲的没有任何亮点，是不是把其他的参照物城市都看成了北上广或省会城市？这两年蚌埠城市是在发展，包括许多方面，不是没有任何亮点一句话就能全盘否定的；第二点本地土著有的是货币还原，有的是就地还原，货币还原的还需要重新购房，另外一点，暂时不列入拆迁计划的老城区老旧小区也很多，这些人有改善住房条件的需求。随着城市化进程的提升，到三县和凤阳交通条件将进一步改善，时空距离的缩小将会吸引更多的县城或乡镇居民会选择城市定居；第三点，蚌埠现在的房价并没有呈现出过度虚高的状况，不像温州等地炒楼花的遍地，刚性需求还是主流；第四点中原经济区的加入对蚌埠会有实质性利好的，包括土地指标、税收政策方面。

qman01 发表于 2012-12-6 17:05:47

本帖最后由 qman01 于 2012-12-6 17:18 编辑

http://money.163.com/photoview/0AK00025/6815.html

美国房价，参考。
（这种房在美国应该是低档房，不要听他们扯蛋，不过这房在美股卖5万美元应该可信！）

大化一同 发表于 2012-12-6 17:06:31

零度OK 发表于 2012-12-6 17:09:34

{:soso_e127:}

大化一同 发表于 2012-12-6 17:12:03

dj9778 发表于 2012-12-6 17:25:02

qman01 发表于 2012-12-6 17:27:07

本帖最后由 qman01 于 2012-12-6 17:49 编辑

我身边有两处：
1.昆山乡镇房价不到6000元（均价），如果想了解昆山环境见我的帖子：http://www.ahbb.cc/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=744119；

2.常州新北区和江阴交界这边soho公寓4400元。http://data.house.sina.com.cn/cz99178/?utm_campaign=10182918&utm_source=baidu_cz&utm_term=%CE%E5%D6%DE%B9%FA%BC%CA%B9%E3%B3%A1&utm_medium=3

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